Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →624.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Az ingatlan leírása
Sokoldalú befektetési lehetőség: bemutatóterem, üzletház, iroda, rendezvényközpontvagy cégtelephely!
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. Százhalombatta belterületén található. Aszfaltos út húzódik előtte, melyről kényelmesen be lehet hajtani az épület előtt álló nagy parkolóba.
Kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező, 624 m²-es többfunkciós ingatlan Százhalombatta ipari-kereskedelmi övezetében.
Aszfaltos úton könnyedén megközelíthető, saját, nagyméretű aszfaltozott parkolóval rendelkezik, amely teherforgalom számára is ideális.
Telek mérete: 4214 m2
Az épület összesen 624,38 m2 alapterületű.
Felépítése és funkciói:
Az ingatlan központi eleme egy 180 m²-es, klimatizált rendezvényterem, amelyhez egy 30,3 m²-es kiszolgáló konyha kapcsolódik. Az épület többi részében szeparált irodák, raktárak, szociális blokkok (öltözők, mosdók) kaptak helyet. Különlegessége egy önálló bejárattal rendelkező, orvosi rendelőnek kialakított egység, amely azonnal hasznosítható.
Kiegészítő épület:
A területen található egy különálló raktárépület, amely közvetlen kapcsolattal nyílik a parkolóra, megkönnyítve az áruforgalmat.
Fejlesztési potenciál (Gksz-6 övezet):
A 4214 m²-es telek hatalmas bővítési lehetőséget rejt!
- beépíthetőség: 60% (még jelentős terület beépíthető)
- legkisebb zöldfelületi arány: 20%
- legnagyobb épületmagasság: 16 méter (az előírt magasságtól szükség esetén el lehet térni maximum 20 méter magasságig)
- szabadonálló beépítési mód.
Ez az ingatlan tökéletes választás üzletháznak, bemutatóteremnek, cégközpontnak, logisztikai telephelynek, oktatási központnak vagy vendéglátóipari egységnek.
További információkért keressen bizalommal:
Ternyák Anita
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS
Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
Szívügyünk az otthonod!
Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.
