#4#O.K
SPORT- ÉS SZABADIDŐ KÖZPONT ELADÓ SÓSKÚTON – BEJÁRATOTT VENDÉGLÁTÓ EGYSÉGGEL!

Egyedülálló lehetőség befektetők és vállalkozók számára!
Eladásra kínálunk egy jelenleg is működő, komplex sport- és vendéglátó központot, amely kiváló adottságainak köszönhetően azonnal tovább üzemeltethető, vagy új koncepció mentén fejleszthető.

INGATLAN FŐBB ADATAI
•Telekterület: 2275 m²
•Főépület: 155 m²
•Szintek: 2 szint + galéria
•Állapot: folyamatosan karbantartott
•Parkolás: 10 autó részére telken belül
ÉPÜLET FELÉPÍTÉSE
Földszint (90 m²):
•2 nagyméretű, körbejárható vendégtér
•konyha + kiszolgáló pult
•söröző / rendezvénytér
Galéria (25 m²):
•hangulatos pihenőtér + szoba
Alagsor (40 m²):
•többfunkciós helyiség
Összesen: 3 fürdő + 3 WC
SPORT & SZABADIDŐ – TELJES ÉLMÉNYKOMPLEXUM
•Nyitott és fedett teniszpályák
•Strandröplabda pálya, homokos
•Strandfoci lehetőség
•Pingpongasztal
•Téli időszakban korcsolyapálya kialakítható
•Kis játszótér gyermekeknek

VENDÉGLÁTÁS & RENDEZVÉNYEK
•Kandallós, klimatizált söröző
•100 m²-es hangulatos terasz
•Fedett szaletli, grill, bográcsozó
•3 db TV + kültéri projektoros vetítés
•WIFI elérhetőség
Ideális helyszín:
•esküvők
•céges rendezvények
•csapatépítők
•osztálytalálkozók
•sporttáborok

MŰSZAKI JELLEMZŐK
•Fűtés: vízteres kandalló + hűtő-fűtő klíma
•Melegvíz: villanybojler
•Nyílászárók: fa, dupla üvegezéssel
•Közművek: villany, víz, csatorna (gázcsonk telken belül)
•Saját ásott kút (locsolásra)
KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK
A telek a Benta-patakig húzódik, ahol hangulatos pihenőtér került kialakításra
•Gondozott, parkosított környezet
•Külön tároló az udvaron
•Teljes berendezéssel együtt eladó

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?
Bejáratott, működő vállalkozás
Több lábon álló bevételi lehetőség (sport + vendéglátás + rendezvények)
Egész éves kihasználhatóság
Bővíthető, továbbfejleszthető koncepció
Ritka méretű és adottságú komplexum a piacon
ÖSSZEFOGLALVA:
Ez az ingatlan nem csupán egy telek vagy épület –
egy kész életérzés és működő üzleti modell, amely azonnali bevételt és hosszú távú fejlődési potenciált kínál.