Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9317033
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →440.00 m2
ALAPTERÜLET13
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1983
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
PRÉMIUM BEFEKTETÉS SIÓFOKON – 13 APARTMANOS PANZIÓ A GALÉRIUSZ FÜRDŐNÉL!
Használja ki a szezont: azonnal nyitható, részben már felújított ingatlan várja új tulajdonosát! 800 nm telken 2*220 nm épület.
i.á.: 399 M Ft tel.:
Siófok frekventált részén, a Balatontól mindössze egy utcányira, eladó egy 800 nm-es telken fekvő, 440 nm-es (2x220 nm), téglaépítésű, összközműves panzió. Az ingatlan minden hatósági engedéllyel rendelkezik, így a befektetés kockázatmentes és azonnal jövedelmező!
ELHELYEZKEDÉS – A SIKER KULCSA
- Kiváló elhelyezkedés: Egy utcára a parttól, csendes, de jól megközelíthető helyen.
- 5 perc sétára az áprilisban újranyitó Galériusz Élményfürdő és Wellness Központ.
- Közvetlen közelben: Vasútállomás és strand.
AZ ÉPÜLET ÉS A KIALAKÍTÁS:
Az ingatlanban 13 különálló apartman található, mindegyik saját zuhanyzós fürdőszobával:
- 3 db tágas, két hálószobás apartman,
- 10 db kényelmes, egy hálószobás egység.
- nagy közösségi helyiség, étkező és felszerelt konyha, valamint a működtetéshez szükséges kiszolgáló egységek.
MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELSZERELTSÉG:
Összközmű:
- Megbízható gázkazán gondoskodik a melegvízről.
- Korszerűsített villanyhálózat: A teljes rendszer felújítása megtörtént, a hálózat elbírja a hűtő-fűtő klímák egyidejű működését is (telepítésük előkészítve). Eddig szezonálisan működő volt az ingatlan, így nem volt szükség a fűtésre, de ezzel a korszerűsítéssel a fűtés is megoldottá vált.
- Burkolatok: Esztétikus és tartós járólap, valamint modern laminált padló.
- Kert: A 800 nm-es terület alkalmas saját gépkocsi-parkoló, hangulatos terasz vagy télikert kialakítására is.
BEFEKTETŐI POTENCIÁL:
- Azonnal üzemeltethető vendégházként.
- Az apartmanok önálló egységként értékesíthetők (a várható építési szabálylazítások miatt további bővíthetőség és értékemelkedés várható).
- Az elosztás és a központi helyszín miatt kiválóan alkalmas lehet egészségügyi/szociális intézménynek is. ( idősek otthona)
Részletes dokumentációért és megtekintésért keressen bizalommal: tel.
i.á.: 399 M Ft
Használja ki a szezont: azonnal nyitható, részben már felújított ingatlan várja új tulajdonosát! 800 nm telken 2*220 nm épület.
i.á.: 399 M Ft tel.:
Siófok frekventált részén, a Balatontól mindössze egy utcányira, eladó egy 800 nm-es telken fekvő, 440 nm-es (2x220 nm), téglaépítésű, összközműves panzió. Az ingatlan minden hatósági engedéllyel rendelkezik, így a befektetés kockázatmentes és azonnal jövedelmező!
ELHELYEZKEDÉS – A SIKER KULCSA
- Kiváló elhelyezkedés: Egy utcára a parttól, csendes, de jól megközelíthető helyen.
- 5 perc sétára az áprilisban újranyitó Galériusz Élményfürdő és Wellness Központ.
- Közvetlen közelben: Vasútállomás és strand.
AZ ÉPÜLET ÉS A KIALAKÍTÁS:
Az ingatlanban 13 különálló apartman található, mindegyik saját zuhanyzós fürdőszobával:
- 3 db tágas, két hálószobás apartman,
- 10 db kényelmes, egy hálószobás egység.
- nagy közösségi helyiség, étkező és felszerelt konyha, valamint a működtetéshez szükséges kiszolgáló egységek.
MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELSZERELTSÉG:
Összközmű:
- Megbízható gázkazán gondoskodik a melegvízről.
- Korszerűsített villanyhálózat: A teljes rendszer felújítása megtörtént, a hálózat elbírja a hűtő-fűtő klímák egyidejű működését is (telepítésük előkészítve). Eddig szezonálisan működő volt az ingatlan, így nem volt szükség a fűtésre, de ezzel a korszerűsítéssel a fűtés is megoldottá vált.
- Burkolatok: Esztétikus és tartós járólap, valamint modern laminált padló.
- Kert: A 800 nm-es terület alkalmas saját gépkocsi-parkoló, hangulatos terasz vagy télikert kialakítására is.
BEFEKTETŐI POTENCIÁL:
- Azonnal üzemeltethető vendégházként.
- Az apartmanok önálló egységként értékesíthetők (a várható építési szabálylazítások miatt további bővíthetőség és értékemelkedés várható).
- Az elosztás és a központi helyszín miatt kiválóan alkalmas lehet egészségügyi/szociális intézménynek is. ( idősek otthona)
Részletes dokumentációért és megtekintésért keressen bizalommal: tel.
i.á.: 399 M Ft
