Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9208434
DUX Nekretnine d.o.o. - Horváth Lajos
670 m2
ALAPTERÜLET22
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1962
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
RIJEKA, TURNIĆ - beruházási projekt: 22 szálláshely + tetőtéri medence + kiadott engedélyek!
Az ingatlan építési engedéllyel és teljes körű tervdokumentációval eladó a meglévő épület városi szálláshely- és vendéglátóhelyként (mikro-szálloda) történő átalakítására.
A tervezett projektben összesen 22 szálláshely kerül kialakításra, amelyek 14 szállodai szobát, 6 stúdióapartmant és 2 nagyobb alapterületű apartmant foglalnak magukban, valamint a recepció, a társalgó és a földszinten található multifunkcionális tér elhelyezését.
A koncepció egyik kulcsfontosságú pontja egy rendkívül vonzó tetőtér bárral, társalgóval és egy körülbelül 20 méter hosszú medencével, amelyet panorámás élményt nyújtó tetőtéri létesítményként terveztek. Ez a fajta "városi tetőtéri vendéglátás" formátum szinte nem létezik a rijekai piacon, és valódi piaci differenciálást és egyértelmű kereskedelmi potenciált jelent a városlátogatások és a prémium rövid tartózkodású szálláshelyek szegmensében.
A helyszín rendkívül praktikus és könnyen megközelíthető, a buszmegálló szó szerint az épület előtt található, a városközpont pedig mindössze néhány percnyi autóútra található. 300-1000 méteres körzetben található a KBC Rijeka, az egyetemi kampusz és a Műszaki Kar, ami további bevételi lehetőségeket biztosít a helyszínnek – az üzleti utazóktól és a szakmai látogatóktól kezdve a diákokon és a szakorvosi vendégeken át. Ezenkívül a projekt által tervezett épület vizuális identitása a modern építészeten alapul, a hangsúlyt a fa függőleges elemekre és a homlokzat integrált zöldítésére helyezve.
Ez egy olyan projekt, amely lehetőséget ad a vevőnek arra, hogy egy adott fejlesztési szegmensbe lépjen be anélkül, hogy időt pazarolna az engedélyezési eljárásra, egyértelműen meghatározott kapacitásokkal és a piacon lévő jövőbeli termékről szóló világos vízióval.
Lehetőség egy olyan befektető számára, aki egy jó helyszínt kiemelkedő termékké szeretne alakítani – az ilyen projektek nem gyakran jelennek meg.
Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
Az ingatlan építési engedéllyel és teljes körű tervdokumentációval eladó a meglévő épület városi szálláshely- és vendéglátóhelyként (mikro-szálloda) történő átalakítására.
A tervezett projektben összesen 22 szálláshely kerül kialakításra, amelyek 14 szállodai szobát, 6 stúdióapartmant és 2 nagyobb alapterületű apartmant foglalnak magukban, valamint a recepció, a társalgó és a földszinten található multifunkcionális tér elhelyezését.
A koncepció egyik kulcsfontosságú pontja egy rendkívül vonzó tetőtér bárral, társalgóval és egy körülbelül 20 méter hosszú medencével, amelyet panorámás élményt nyújtó tetőtéri létesítményként terveztek. Ez a fajta "városi tetőtéri vendéglátás" formátum szinte nem létezik a rijekai piacon, és valódi piaci differenciálást és egyértelmű kereskedelmi potenciált jelent a városlátogatások és a prémium rövid tartózkodású szálláshelyek szegmensében.
A helyszín rendkívül praktikus és könnyen megközelíthető, a buszmegálló szó szerint az épület előtt található, a városközpont pedig mindössze néhány percnyi autóútra található. 300-1000 méteres körzetben található a KBC Rijeka, az egyetemi kampusz és a Műszaki Kar, ami további bevételi lehetőségeket biztosít a helyszínnek – az üzleti utazóktól és a szakmai látogatóktól kezdve a diákokon és a szakorvosi vendégeken át. Ezenkívül a projekt által tervezett épület vizuális identitása a modern építészeten alapul, a hangsúlyt a fa függőleges elemekre és a homlokzat integrált zöldítésére helyezve.
Ez egy olyan projekt, amely lehetőséget ad a vevőnek arra, hogy egy adott fejlesztési szegmensbe lépjen be anélkül, hogy időt pazarolna az engedélyezési eljárásra, egyértelműen meghatározott kapacitásokkal és a piacon lévő jövőbeli termékről szóló világos vízióval.
Lehetőség egy olyan befektető számára, aki egy jó helyszínt kiemelkedő termékké szeretne alakítani – az ilyen projektek nem gyakran jelennek meg.
Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
Térkép
A hirdető elérhetősége
DUX Nekretnine d.o.o. - Horváth Lajos
DUX Nekretnine d.o.o. - Horváth Lajos
