Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9059248

OC-Balaton

2834 m2
ALAPTERÜLET
0
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
nincs megadva
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Révfülöp szívében, a parti meredély szélén áll, dacolva a történelemmel ez a csodálatos épület, amely már sok viszontagságot megélve, most egy nyugalmas és méltó korra vágyik.
Tulajdonosa már megtervezte a modern kor igényeinek megfelelő átalakítását, hiszen az épület jelenleg nem lakható állapotban van, de készült egy komplett felújítási és bővítési terv, amely alapján egy modern 4 lakásos társasház/nyaraló/apartmanház/panzió kerülne kialakításra.
Az épület jelenleg alagsori részből, pincéből és egy hatalmas, emeleti szárnyból áll. A hivatalos iratokon présházként szerepel, még 3 másik épülettel. A hozzá tartozó terület 2834 nm, belterületen!
(Természetesen le is lehet bontani az épületet, és a telek akár tovább osztható két telekre: Szabadonálló beépítés, maximum beépíthetőség 25 %, max építménymagasság: 4,5 m.)
Tervezett elosztás:
Földszint: nappali+2 hálószoba
Emelet: nappali-étkező-konyha + két hálószoba önálló fürdőszobákkal ÉS egy önálló minigarzon, panorámás hatalmas déli fekvésű Balatonra panorámás terasszal
Tetőtér: amerikai konyhás nappali+hálószoba erkélyes balatoni panorámás lakás
-új vízóra aknával kiépítve
-új villanyóra szekrénnyel kiépítve 3*16 A
-gáz bevezetve
-komplett építészeti terv főépítésszel leegyeztetve-engedélyezve
-árazatlan költségvetés
-gépész és villamos kiviteli tervek-költségvetési kiírással
A vastag kőfalak statikailag stabilak, a felújítást bármikor meg lehet kezdeni.
Az eredeti színes üvegablakok, a belső térelosztás és az alagsor mennyezete még az államosítás ellenére is megőrizte az épület egyedi ízét.
Egy páratlan múltú és előkelő jövőjű ingatlan válhat belőle a megfelelő kezekben!

Az Ottava-villa Dr. Ottava Ignác szemorvos és feleségének a háza, amely egy kisebb, családi villa kibővítésével, egy emeletes lakószárny hozzáépítésével nyerte el mai formáját az 1900-as évek legelején.
Déli falán ma is márványtábla állít emléket, amelyet keresztfiuk, Keresztury Dezső, 1969 májusában avatott fel a "szegények orvosának".

Térkép

A hirdető elérhetősége

OC-Balaton

Csöndes-Trompos Klaudia
+36 70 716