FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN
FÜR DIE DEUTSCHE VERSION BITTE NACH UNTEN SCROLLEN

Ritka befektetési lehetőség a Pilisben - családias hangulatú vendéglátó és szállásépület panorámával

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában kínálunk megvételre Pilisszentlászló területén egy családias hangulatú, többfunkciós hasznosításra alkalmas ingatlant, amely adottságai és atmoszférája révén kifejezetten turisztikai és befektetési célra ideális.

Pilisszentlászló a Pilis-Visegrádi-hegység legmagasabban fekvő települése, Szentendrétől kb. 8 km-re, Budapest közvetlen vonzáskörzetében. A község teljes bel- és külterülete a Duna-Ipoly Nemzeti Park része, közvetlen kapcsolattal a Pilisi Parkerdő turisztikai útvonalaihoz.
Az ingatlan rendezett környezetben, panorámás fekvéssel rendelkezik, nyugati?délnyugati irányból a Pilis hegység vonulatai határolják. A térség kiemelt kiránduló- és turisztikai célpontjai - Visegrád, Dobogókő, Rám-szakadék, Spartacus tanösvény - rövid időn belül elérhetők.
Miért jó befektetés?
- Kész szállás- és vendéglátó struktúra, azonnal értelmezhető működéssel
- Négyévszakos turisztikai környezet, stabil kereslettel
- Földszinten bár és a község egyik legnagyobb közösségi tere
- Budapest közelsége miatt hazai és külföldi vendégek számára is vonzó
- Meleg, otthonos hangulat, amely keresett a természetközeli szállások piacán

Az épület főbb jellemzői:
- Összesen 426,60 m2 hasznos alapterület
- Különböző méretű szobák/apartmanok, mindegyik saját fürdőszobával
- Folyosókat díszítő fa lambéria, karakteres belső megjelenés
- Egyedi, épített cserépkályhák, hangulati és értéknövelő elemként
- Panorámás kilátás a Pilisi hegyekre
- Átgondolt, jól működtethető térszervezés

Környezet és infrastruktúra:
- Természetvédelmi, értékálló környezet
- Gyalogosan elérhető: élelmiszerbolt, étterem, orvosi rendelő, buszmegálló

Az ingatlan ideális alap lehet vendégház, panzió, kisebb hotel, közösségi és turisztikai központ vagy többgenerációs hasznosítás kialakítására, ahol a családias atmoszféra valódi versenyelőnyt jelent.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is.


Rare investment opportunity in the Pilis region - family-style hospitality property with panoramic views

Exclusively offered by OTP Ingatlanpont, this property in Pilisszentlászló represents a family-style, multi-functional investment opportunity, ideally suited for tourism and hospitality use.

Pilisszentlászló is the highest-altitude settlement of the Pilis-Visegrád mountain range, approximately 8 km from Szentendre and within the direct catchment area of Budapest. The entire administrative area is part of the Duna-Ipoly National Park, with direct access to the hiking routes of the Pilis Forest.

The property is located in a well-maintained environment and offers panoramic views of the surrounding mountains. From the west and southwest it is bordered by the Pilis range. Major attractions such as Visegrád, Dobogókő, the Rám Gorge and the Spartacus Nature Trail are easily accessible.

Why is this a strong investment?
- Established accommodation and hospitality structure
- Four-season tourism destination with stable demand
- Ground floor bar and the village?s largest community space
- Attractive for domestic and international guests due to proximity to Budapest
- Warm, homely atmosphere highly valued in nature-based tourism

Main features of the building:
- Total usable floor area of 426.60 sqm
- Rooms and apartments of various sizes, all with private bathrooms
- Corridors finished with wooden paneling, creating a distinctive interior character
- Unique, built-in tiled stoves adding atmosphere and value
- Panoramic views of the Pilis Mountains
- Well-structured, efficiently usable layout

Environment and infrastructure:
- Protected natural surroundings with long-term value stability
- Grocery store, restaurant, medical office and bus stop within walking distance

The property offers an excellent basis for developing a guesthouse, boutique hotel or community-focused accommodation concept where a family-oriented ambiance provides a clear market advantage.

OTP can assist with financing the purchase through favourable loan schemes, including CSOK Plus, state-subsidised loans, or the use of the baby loan for this purpose. Preferential OTP Bank loan conditions are available when purchasing from the OTP Ingatlanpont portfolio. All related services and loan administration are free of charge. Reliable legal support can also be recommended.
If this property has sparked your interest, please feel free to contact me with confidence, even on weekends.


Seltene Investitionsmöglichkeit im Pilis-Gebirge - familiengeprägte Beherbergungsimmobilie mit Panoramablick

Exklusiv im Angebot von OTP Ingatlanpont bieten wir in Pilisszentlászló eine familiengeprägte, vielseitig nutzbare Investitionsimmobilie an, die sich ideal für touristische und gastgewerbliche Nutzung eignet.

Pilisszentlászló ist die höchstgelegene Ortschaft des Pilis-Visegrád-Gebirges, etwa 8 km von Szentendre entfernt und im direkten Einzugsgebiet von Budapest gelegen. Das gesamte Gemeindegebiet gehört zum Duna-Ipoly-Nationalpark und bietet direkten Zugang zu den Wanderwegen des Piliser Waldes.

Die Immobilie liegt in gepflegter Umgebung und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Von Westen und Südwesten wird sie vom Pilis-Gebirge umrahmt. Beliebte Ausflugsziele wie Visegrád, Dobogókő, die Rám-Schlucht und der Spartacus-Naturlehrpfad sind schnell erreichbar.

Warum ist dies eine attraktive Investition?
- Bestehende Beherbergungs- und Gastronomiestruktur
- Ganzjahresdestination mit stabiler touristischer Nachfrage
- Bar und größter Gemeinschaftsraum der Gemeinde im Erdgeschoss
- Attraktiv für nationale und internationale Gäste durch die Nähe zu Budapest
- Warme, wohnliche Atmosphäre als klarer Wettbewerbsvorteil

Wesentliche Merkmale der Immobilie:
- Gesamtnutzfläche von 426,60 m2
- Zimmer und Apartments in unterschiedlichen Größen, jeweils mit eigenem Bad
- Flure mit Holzvertäfelung, die den Charakter des Hauses prägen
- Einzigartige, gemauerte Kachelöfen als stimmungsvolle Ausstattungselemente
- Panoramablick auf das Pilis-Gebirge
- Funktional durchdachte, gut nutzbare Raumstruktur

Umgebung und Infrastruktur:
- Naturschutzgebiet mit wertstabiler, regulierter Umgebung
- Einkaufsmöglichkeit, Restaurant, Arztpraxis und Bushaltestelle fußläufig erreichbar

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Pension, Gästehaus, kleines Hotel oder gemeinschaftlich genutztes Beherbergungskonzept, bei dem die familienfreundliche Atmosphäre ein entscheidender Mehrwert.

OTP unterstützt den Kauf mit attraktiven Finanzierungslösungen, darunter CSOK Plus, staatlich geförderte Kredite oder die Nutzung des Babykredits zu diesem Zweck. Profitieren Sie von günstigeren Kreditkonditionen der OTP Bank bei einem Kauf aus dem Angebot von OTP Ingatlanpont. Sämtliche Dienstleistungen sowie die Kreditabwicklung im Zusammenhang mit Immobilienkauf und -sanierung sind für unsere Kunden kostenfrei. Eine zuverlässige anwaltliche Begleitung können wir empfehlen.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne - auch am Wochenende.