-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →300.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Központi fűtés
- Építőanyag Tégla
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 80 000 Ft/hó
Az ingatlan leírása
Soprontól 15 km-re Pereszteg külterületén rendkívül frekventált környezetben kínálunk eladásra egy 300 m2 lakóterületű többcélú hasznosításra alkalmas kereskedelmi szálláshelykét működő vendéglátóipari létesítményt. Az ingatlan részleges felújítása nem,rég fejeződött be. A telek területe imponáló : 6080 m2 A főépület alsó színtjén társalgó, konyha, szociális helyiségek találhatók. Valamint egy 60 m2 alapterületű gondnoki lakás,. melynek kialakítása folyamatban van. A felső szinten 8 szoba áll a sszállóvendégek rendelkezésére, mely jelenlegi formájában 14- 16 ember elhelyezésére alkalmas. Minden szoba rendelkezikj zuhanyzóval. A szálláshely saját parkolójában 16 gépjármű vagy lakóautó elhelyezése biztosított. A lakóautók áramellátása is megoldható.
Az ingatlanhoz tartozik még egy épület, mely korábban eszpresszó - koktélbárként működött. Itt egy kiegészítő beruházás keretében a szobaszám tovább növelhető. Sőt akár az üzemeltető számára önálló családiházként is hasznosítható, hiszen jól elkülönül a főépülettól.
A telek hátsó részében horgásztavat alakítottak ki a a tulajdonosok, mellynek folyamatos vízpótlásáról egy átfolyó patak gondoskodik. Ennek köszönhetően a tóban az amúr, a ponty, a csuka egyaránt jólérzi magát.
Az ingatlanegyütteshez tartozik még egy 60 m2 nagyságú konténerház is, mely kiválóan alkalmas további szálláshely bővítés céljára, vagy kiegészítő létesítményként is hasznosítható.
Az ingatlan minden szakhatósági engedéllyel rendelkezik. A víz és elektromos ellátó rendszer folyamatosan karbantartott. A fűtésről saját kazáról üzemelő központi fútés gondoskodik. Az objektum közvetlenül a nagy átmenőforgalommal rendelkező Balatoni út mellett fekszik Sopron és Pereszteg között. Környezete rendezett, folyamatosasn rendbentartott. Így kiváló és egyben megfizethető szálláshely lehetőség az Ausztriában dolgozók számmára is.
Az elvégzett felújítások a főépületen:
- tetőjavítás
- homlatfestés
- zuhanyzók cseréje
- beltéri ajtók cseréje a szobákban
Az ingatlan optimális hasznosítás:
- munkásszálló,
- vadászház + saját családi ház külön épületben
- lakóautó pihenőhely,
- kisebb horgásztanya,
- rendezvények,
- szabadtéri programlehetőségek.
Az ár a környék ingatlanáraival összevetve kifejezetten kedvezőnek tekinthető.
Irár: 82 MFt Kód: A - 1675
