Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9335319
-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →1000.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Építés éve 1900
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Páka – Kastély jellegű ipari ingatlan eladó, 1000 m² épület, 3713 m² telek, határközelben
Göcsej gyönyörű természeti környezetében, Pákán eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, kastély jellegű ipari ingatlan, amely kiváló alapot biztosít befektetési vagy fejlesztési projektekhez.
Főbb paraméterek:
- Telek: 3713 m² (kivett ipartelep + üzem)
- Épület: nettó ~1000 m² - 3 szint, óriási pince
- Melléképület: ~250 m² pajta - mely átalakítható rendezvényházzá is
Főbb fontosabb műszaki jellemzők:
- 2022-ben új tető
- 22 kW-os napelem rendszer
- Belső terek felújított állapotban
- Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadás
- Villamos kapacitás: 105 A (21,7 kW)
- Új, saválló vízvezeték rendszer (2023)
- Belső ajtók cserélve (acél / műanyag)
- Nem műemléki védett
Hasznosítási lehetőségek:
- szinte bármilyen ipari / gazdasági tevékenység pl: varroda, feldolgozó üzem
- logisztikai központ
- vadászkastély / vendégház
- idősek otthona / intézmény
- turisztikai vagy rekreációs fejlesztés
- az ingatlan épületen belüli belső növénytermesztésre alkalmas pl: gomba, mikrozöldek stb
Lokáció előnyei:
- Göcsej egyik legszebb része, erdők közelében
- Magyarország 2. legnagyobb erdősége pár km-re
- Határközeli elhelyezkedés:
- Szlovénia ~15 km
- Horvátország ~20 km
- Ausztria ~30 km
Egyéb:
- Középfeszültségű áramellátás kialakítható
- Rendezési terv módosítás folyamatban → további beépítési lehetőség
Ritka lehetőség befektetőknek – sokoldalúan hasznosítható ingatlan különleges környezetben. Ár megegyezés szerint! Az épület áttervezését és kivitelezését is vállaljuk!
