299 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 743 781 €319 104 Ft/m2
-
5148 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMPanel
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1995
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Panel
- Klíma igen
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk Nyíregyháza területén egy 2947 m2 beépítetlen területet és egy 2201m2 területen elhelyezkedő ipari csarnokot, amely 937 m2. Az ingatlana a Polgármesteri hivataltól 2,1 km-re helyezkedik el délnyugati irányban, a nagykörúton kívül, a Ságvári kertváros és a Huszártelep között.
Egyben szeretnénk értékesíteni, de ha befektetési igény merül fel, az építési telkek külön is megvásárolhatók.
A 2947 m2 belterületi beépítetlen terület a szabályozásnak megfelelően 30 %-ban beépíthető, és 2 utcára is megnyitható.
Tekintettel arra, hogy az épület üzleti ingatlan, így kereskedelmi, logisztikai cégek számára optimális lehet. Kamionnal is megközelíthető és a 2 bejáratnak köszönhetően könnyen kihasználható. Az épület központi helyen fekszik, ipari parkok és gyárak közelében helyezkedik el.
Az utcafronton egy több mint 937 nm-es ipari helyiség helyezkedik el, amely 183 m2 irodából és szociális helyiségből és 754 m2 raktárcsarnokból áll. A raktárcsarnokok belmagassága 3,3 és 5,3 m. A csarnok acélváz szerkezettel rendelkezik, szigetelt acéllemez burkolatú falakkal. Minden, helyiség jó állapotban van, egy tisztasági festést követően hasznosíthatók.
Minden közmű rendelkezésre áll, a fűtést és meleg vizet az irodákban egy cirkó gázkazán szolgáltatja.
Térkép
