Attention Hungarian investors

I am selling a resort consisting of aprox. 90000sqm of urban land with a 150ml opening to DN19, the European road Oradea -Satu-Mare, and an adjacent road perpendicular to DNA19, asphalted, with private parking, a beach with thermal water 60 degrees Celsius, 3 pools with different water temperatures, of which 2 pools with cooled thermal salt water.
Pension with 10 rooms, a terrace restaurant with facilities, a family home, and another closed space that can also be used as a restaurant or gym and storage for various things.
There is single and three-phase electricity, the sewage and gas will be introduced inside the property during this time, having recently been pulled by the local city hall.
The Thermal Water is our own, we hold a 20-year license with the right to renew every 5 years.
We are located in a rapidly developing area and access can be made via three main roads: DN19, newly built expressway and A3 highway with entry from HUNGARY and exit on DN19 at the first junction.
Warehouses, small factories are being developed in the area and houses are being built in the neighboring towns!
The location is 20km from the capital city of Bihor County, ORADEA located in NORTH_WEST Romania on the border with Hungary!
The proposed price is negotiable
Other details are on the site or in private!

Specifically, the property is located in an area with predominantly ethnic Hungarian citizens!

Magyar befektetők figyelmébe!

Eladó egy 90000sqm belterületű üdülőhely, amely 150 ml-es bekötőúttal rendelkezik a DN19-es autópályára, az Oradea-Szatmárnémeti európai útra, és egy szomszédos, a DNA19-re merőleges útra. Aszfaltozott, saját parkolóval, 60 Celsius-fokos termálvízzel rendelkező stranddal, 3 különböző vízhőmérsékletű medencével, ebből 2 hűtött termálvízzel töltött medencével rendelkezik.

Panzió 10 szobával, teraszétteremmel és egyéb létesítményekkel, családi házzal, valamint egy további zárt térrel, amely étteremként, edzőteremként és különféle dolgok tárolására is alkalmas.

Egy- és háromfázisú áram van, a szennyvíz és a gáz bevezetésre kerül az ingatlanon belül, miután a helyi városháza nemrégiben lehúzta.

A termálvíz a sajátunk, 20 éves engedéllyel rendelkezünk, 5 évente megújítható joggal.
Gyorsan fejlődő területen található, és három főúton keresztül közelíthető meg: a DN19-en, az újonnan épült gyorsforgalmi úton és az A3-as autópályán, MAGYARORSZÁG felől behajtva és a DN19-es kijáratnál az első kereszteződésnél.
Raktárak, kis gyárak épülnek a környéken, és házak épülnek a szomszédos városokban!

A helyszín 20 km-re található Bihar megye fővárosától, Nagyváradtól, Románia ÉSZAKNYUGAT-i részén, a magyar határon!
A javasolt ár alkuképes.
További részletek a helyszínen vagy privátban!

Konkrétan, az ingatlan egy túlnyomórészt magyar etnikai lakosokkal rendelkező területen található!

Price 60euros/square meter( négyzetméter) negotiable