Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9420470
Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →87.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184598 hivatkozási számú nagykanizsai üzlethelyiség.
Nagykanizsa belvárosában, kifejezetten üzleti környezetben kínáljuk eladásra ezt a 87 m²-es, földszinti ingatlant. A tágas, hatalmas üvegfelületekkel rendelkező tér korábban a Zalakerámia hivatalos bemutatótermeként funkcionált, kialakítása és elhelyezkedése révén ideális választás kereskedelmi, szolgáltatói vagy irodai tevékenységre.
A láthatóság és a terek adottságai
Az ingatlan legfőbb értéke az üzleti hasznosítás szempontjából a széles utcafronti kirakat. A szinte teljes üvegfelület bőséges természetes fényt biztosít, és maximális reklámértékkel bír az átmenő forgalom felé. A reprezentatív megjelenést tovább erősíti az eladótér lenyűgöző, 4 méteres belmagassága, amely tágas, szellős térérzetet teremt.
Kialakítás és műszaki jellemzők
A 87 m²-es alapterület logikusan, az üzleti folyamatokhoz igazodva lett felosztva:
Elrendezés: Két részből álló, egybenyíló tágas eladótér, amely mögött egy jól szeparálható raktárhelyiség és vizesblokk kapott helyet.
Két bejárat: Az ügyfélforgalom az utcafrontról, a főbejáraton át biztosított, míg az árufeltöltés vagy a személyzet közlekedése kényelmesen, a társasház belső udvara felől is megoldható.
Közművek és energia: Teljeskörűen közművesített. A nagyobb áramigényű gépek vagy világítástechnika működtetését 3x16 Amperes hálózat biztosítja.
Fűtés és nyílászárók: A fűtésről megbízható cirkós központi rendszer gondoskodik, a külső és belső nyílászárók korszerű műanyag profilok.
Jogi háttér és rugalmasság
Érdekesség és egyben előny is a tulajdoni viszony: az ingatlannyilvántartás szerint az egység társasházi lakásként van bejegyezve. Bár fizikai adottságait tekintve klasszikus üzlethelyiség, ez a jogi státusz adminisztratív könnyebbséget jelenthet, illetve hosszútávon biztosítja azt a rugalmasságot, hogy engedélyeztetési eljárás nélkül akár lakáscélra is visszaalakítható legyen.
A belvárosi lokációt, a tágas eladóteret és a kiváló kirakatfelületet figyelembe véve az ingatlan reális, kedvező áron kerül a piacra. Stabil helyszínt biztosíthat egy saját vállalkozásnak, de bérbeadásra szánt befektetésként is megállja a helyét.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nagykanizsai üzlethelyiség, vagy bármely más üzlethelyiség és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #184598
Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A üzlethelyiség vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Nagykanizsa belvárosában, kifejezetten üzleti környezetben kínáljuk eladásra ezt a 87 m²-es, földszinti ingatlant. A tágas, hatalmas üvegfelületekkel rendelkező tér korábban a Zalakerámia hivatalos bemutatótermeként funkcionált, kialakítása és elhelyezkedése révén ideális választás kereskedelmi, szolgáltatói vagy irodai tevékenységre.
A láthatóság és a terek adottságai
Az ingatlan legfőbb értéke az üzleti hasznosítás szempontjából a széles utcafronti kirakat. A szinte teljes üvegfelület bőséges természetes fényt biztosít, és maximális reklámértékkel bír az átmenő forgalom felé. A reprezentatív megjelenést tovább erősíti az eladótér lenyűgöző, 4 méteres belmagassága, amely tágas, szellős térérzetet teremt.
Kialakítás és műszaki jellemzők
A 87 m²-es alapterület logikusan, az üzleti folyamatokhoz igazodva lett felosztva:
Elrendezés: Két részből álló, egybenyíló tágas eladótér, amely mögött egy jól szeparálható raktárhelyiség és vizesblokk kapott helyet.
Két bejárat: Az ügyfélforgalom az utcafrontról, a főbejáraton át biztosított, míg az árufeltöltés vagy a személyzet közlekedése kényelmesen, a társasház belső udvara felől is megoldható.
Közművek és energia: Teljeskörűen közművesített. A nagyobb áramigényű gépek vagy világítástechnika működtetését 3x16 Amperes hálózat biztosítja.
Fűtés és nyílászárók: A fűtésről megbízható cirkós központi rendszer gondoskodik, a külső és belső nyílászárók korszerű műanyag profilok.
Jogi háttér és rugalmasság
Érdekesség és egyben előny is a tulajdoni viszony: az ingatlannyilvántartás szerint az egység társasházi lakásként van bejegyezve. Bár fizikai adottságait tekintve klasszikus üzlethelyiség, ez a jogi státusz adminisztratív könnyebbséget jelenthet, illetve hosszútávon biztosítja azt a rugalmasságot, hogy engedélyeztetési eljárás nélkül akár lakáscélra is visszaalakítható legyen.
A belvárosi lokációt, a tágas eladóteret és a kiváló kirakatfelületet figyelembe véve az ingatlan reális, kedvező áron kerül a piacra. Stabil helyszínt biztosíthat egy saját vállalkozásnak, de bérbeadásra szánt befektetésként is megállja a helyét.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nagykanizsai üzlethelyiség, vagy bármely más üzlethelyiség és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #184598
Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A üzlethelyiség vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
