-
4214 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Kiemelkedő elhelyezkedésű, évtizedek óta működő étterem és panzió eladó
- Közvetlenül a 6-os főút déli oldala mentén, Szekszárd és Pécs között, remek elhelyezkedéssel;
- 1988 óta működő csárda és panzió;
- Az étteremben egyszerre akár 400 fő is le tud ülni;
- Pótágyak nélkül 66 fő elszállásolására van lehetőség;
- Kiemelkedő befogadóképessége miatt kisebb családi és céges rendezvényektől, a nagylétszámú lakodalmakig és céges programokig bezárólag minden egyedi rendezvényigényre alkalmas 350 főig;
- Nagy parkolóval rendelkezik, ami akár buszok befogadására is képes;
- Elosztása: földszinten étterem, különterem, nyitott terasz, konyha, sörfőzde, szociális és vizes blokkok, tárolók, irodák, raktárak, az emeleten 22 db szoba;
- Az ingatlan alapterülete 854 m2 (amelyhez hozzájön az ugyancsak ekkora emelet), illetve a terasz, amely 420 m2;
- A telek területe 4214 m2;
- Az ingatlan összközműves, a rendelkezésre álló teljesítmény: 240A (3x80A), az épület villamos fogyasztása átlagosan 7500 kWh/hó;
- Fűtése gázkazánnal, radiátorral megoldott, a hűtésről a földszinten 2 db klíma gondoskodik;
- További felszereltsége: wifi, tv, riasztó és kamerarendszer;
- 2020 évében a szobák és a földszinti étterem belseje is teljes felújításon esett át;
- Közvetlenül mellette horgásztó található, pár perc sétára több túraútvonal is elérhető;
- A tulajdonos idősek otthona – projektet szeretett volna megvalósítani, amely keretében a teljes épület felújításon esne át, de leginkább a felső emeleten lévő szobák lettek volna kifejezetten időseknek kialakítva, az előírt orvosi rendelővel. A projekt megvalósulása érdekében valamennyi műszaki, villamos felmérési leírás, felújítási tervezet, járdaépítési konstrukció, tűzvédelmi tervezet elkészült, ezek dokumentációja a tulajdonos rendelkezésre áll 2023. évéből;
- Az ár tartalmazza a teljes berendezést, valamennyi ingóságot;
- Mind az étterem, mind a panzió rendkívül keresett, így vállalkozóknak remek lehetőség és befektetés akár jelen állapotában, akár az idősek otthona konstrukció megvalósításával;
- Megvásárlást követően azonnal üzemeltethető.
Dékány Ügyvédi Iroda Ingatlaniroda, dr. Palatinus Fanni értékesítő
[biztonságos jogi háttér || teljes körű jogi ügyintézés || megbízható értékesítési iroda]
Térkép
