Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9366565
GDN Ingatlanhálózat - Sashalom
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →2478.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
IPARI-LOGISZTIKAI TERÜLET VERHETETLEN ÁRON!
Megvételre kínálok Iklad, Cservölgyi iparitelepén egy 12.500 nm telken fekvő, nettó 2478 nm, bruttó 3100 nm alapterületű, részlegesen felújított raktár/logisztikai bázist.
Az iroda épület 2024-ben teljes felújításon esett át, melynek keretében elkészült:
- szociális helyiségek
- teakonyha és konyha teljes gépesítéssel
- 10 cm-es EPS homlokzati szigetelés
- 3 rétegű thermo nyílászárók
- teljes belső átalakítás az irodák miatt
- fő vízellátás fúrt kútról
- riasztó és tűzvédelmi rendszer kiépítése
- elektromos szoba kiépítése (3*400A-ig)
- vasbeton támfal építése a telek utca felőli hosszában
- szilikonos víztaszító homlokzati vakolás
- minden helyiség klímatizált
- melegvíz villanybojlerről megoldott
- csatorna hálózat fejelsztése
- fúrt kút vízhálózatának kiépítése.
Ami félbe maradt:
- logisztikai csarnok belső közfalainak kiszedése
- a telken lévő trafóról az épület áramra kötése
- tereprendezés a teherforgalomnak
Alapterületek megoszlása a következő:
- Iroda fsz.: 500,92 nm
- Iroda emelet: 434,1 nm
- Raktár: 1543,52 nm
- Raktár alatti pince: cca. 560 nm
A raktár fala robbanásbiztos tégla-beton-acél kombó, a pince szint szintén robbanás ellen biztosított. Az iroda épület téglából épült, mindkét egység építési éve 1960.
A terület GIP1-es besorolású, ez a következőt takarja:
Gip-1 építési övezet
A kialakítható telek területe 5000 m2-nél kisebb nem lehet.
A beépítési mód szabadon álló.
A megengedett beépítettség mértéke 40 %.
A megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m.
Az előírt zöldfelület mértéke 25 %.
Az előkert és a hátsókert mérete 10,0 m.
Teherkorlátozás nincs!
M3-as autópálya távolsága: 10,9 km
INGYENES hitel tanácsadás!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 397917
Megvételre kínálok Iklad, Cservölgyi iparitelepén egy 12.500 nm telken fekvő, nettó 2478 nm, bruttó 3100 nm alapterületű, részlegesen felújított raktár/logisztikai bázist.
Az iroda épület 2024-ben teljes felújításon esett át, melynek keretében elkészült:
- szociális helyiségek
- teakonyha és konyha teljes gépesítéssel
- 10 cm-es EPS homlokzati szigetelés
- 3 rétegű thermo nyílászárók
- teljes belső átalakítás az irodák miatt
- fő vízellátás fúrt kútról
- riasztó és tűzvédelmi rendszer kiépítése
- elektromos szoba kiépítése (3*400A-ig)
- vasbeton támfal építése a telek utca felőli hosszában
- szilikonos víztaszító homlokzati vakolás
- minden helyiség klímatizált
- melegvíz villanybojlerről megoldott
- csatorna hálózat fejelsztése
- fúrt kút vízhálózatának kiépítése.
Ami félbe maradt:
- logisztikai csarnok belső közfalainak kiszedése
- a telken lévő trafóról az épület áramra kötése
- tereprendezés a teherforgalomnak
Alapterületek megoszlása a következő:
- Iroda fsz.: 500,92 nm
- Iroda emelet: 434,1 nm
- Raktár: 1543,52 nm
- Raktár alatti pince: cca. 560 nm
A raktár fala robbanásbiztos tégla-beton-acél kombó, a pince szint szintén robbanás ellen biztosított. Az iroda épület téglából épült, mindkét egység építési éve 1960.
A terület GIP1-es besorolású, ez a következőt takarja:
Gip-1 építési övezet
A kialakítható telek területe 5000 m2-nél kisebb nem lehet.
A beépítési mód szabadon álló.
A megengedett beépítettség mértéke 40 %.
A megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m.
Az előírt zöldfelület mértéke 25 %.
Az előkert és a hátsókert mérete 10,0 m.
Teherkorlátozás nincs!
M3-as autópálya távolsága: 10,9 km
INGYENES hitel tanácsadás!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 397917
