Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9029909
Körültekintő Ingatlan
635 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (cirkó)
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Bővebb információ és megtekintés a tulajdonostól:
Győr-Gyárváros családi házas övezetében tehermentes, felújítandó téglaház eladó.
A cseréptetős ház jelenlegi területe 101 m2, elrendezése: szélfogó, 3 nagy méretű szoba, étkező konyha, WC-s fürdő, kamra. Az előszoba előtti „öbölben” egy 12 m2 -es külső terasz kapcsolódik a 635 m2 -es telek belső déli tájolású udvarához, ahol kb 40 melléképület, tároló is található.
A jelenlegi felépítmény 38-as illetve 45 ös falazatú, L alakú, kb. 3,0 m belmagasságú, száraz ( szigetelt) épület az új tulajdonos döntése alapján felújítható vagy a már előkészített engedélyezési tervek alapján átépíthető.
Az átépítést követően az övezeti besorolásoknak megfelelően pl. 1 db 101 m2 -es lakás és 1 db 47 m2 -es egyéb célt szolgáló helyiség ( pl iroda, üzlet, stb.) alakítható ki.
A terület összközműves, gáz víz csatorna az épületben, valamint 3x24 A villamos teljesítmény áll rendelkezésre.
A környék a régi családi házak átépítésével folyamatosan szépül, a mindennapi élethez szükséges; iskola, gyógyszertár, üzletközpontok, buszmegállók 5-700 m-es gyalogos távolságon belül vannak ehhez a csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában lévő ingatlantól.
Térkép
