-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →46.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Fűtés Távfűtés
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
Az ingatlan leírása
Győr-Sziget városrészben, a Belvároshoz közel eső részen eladó egy 45,67 nm alapterületű, Önkormányzati tulajdonban lévő üzlethelyiség határozatlan időre szóló bérleti joga.
Az ingatlan forgalmas fő utcában található, közvetlen utcafrontos bejárattal rendelkezik.
A belső terek elrendezése: közlekedő, előtér/váró, 2 külön nyíló helyiség, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel, mosdóval, személyzeti helyiség.
A jelenlegi tulajdonos a helyiséget teljes körűen renováltatta. Új beltéri ajtók, gipszkarton falak, burkolatok, csempék, szaniterek, csapok, villanykapcsolók és konektorok kerültek beépítésre. A burkolat minden helyiségben járólap. A bejárati ajtó egyedi gyártású, esztétikus fa ajtó. A nyílászárók szintén kitűnő állapotú fa ablakok, melyek az utcafrontra néznek, ezáltal hirdetési felület elhelyezésére kiválóak. A bejárati ajtó dupla szárnyas, így szintén alkalmas reklámtábla kirakására. A helyiség saját mérőórákkal rendelkezik.
A fűtést és a meleg vízellátást a Távhő szolgáltató biztosítja. A hő leadók: radiátorok. Az ingatlan kilmatizált. A bérlemény 2 bejárattal rendelkezik. A hátsó bejárat egy csendes zárt udvarra nyílik.
A határozatlan időre szóló bérleti jog vételára: 8.900.000,- Ft. A bérleti díj összege: 125.000,- Ft + rezsi/hó. A bérleti szerződés határozatlan időre szól, viszont 5 évente megújítani szükséges, melyhez az Önkormányzat hozzájárul. Az ingatlanban csendes kereskedelmi tevékenység, illetve szolgáltatás egyaránt végezhető (kozmetika, pedikűr, masszázs, iroda....)
A fotókon látható berendezési tárgyak megvásárolhatóak, de nem képezik a vételár részét.
Parkolás 10 m-en belül, sárga díjfizetésű zónában megoldott.
Amennyiben szeretné megtekinteni az üzlethelyiséget, kérem keressen az alábbi elérhetőségen: 30/ 2 905 405.
