Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9344738
Feketéné Gyöngyösi Ildikó - GlobeIngatlan
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →740.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGeotermikus
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Geotermikus
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Gyálon, GKSZ-6 besorolású övezetben kínálunk eladásra egy 2750 m2-es telken épült 740 m2-es új építésű, igényesen kialakított ipari csarnokot.
A létesítmény az M0 autóút, az M5 autópálya és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége miatt kiválóan megközelíthető. Az odavezető közút össztömeg korlátozás nélküli zónában fekszik.
A csarnok szerkezete acélváz, 10 cm-es – illetve a tető 12 cm-es – szendvicspanel.
Az aljzat pormentes ipari betonból készült, 8 tonna/m2 teherbírású.
Az épület alsó szintje - összesen 640 m2 - egy 300 m2-es, valamint egy 200 m2-es csarnokból áll, kialakításra került még egy 100 m2-es iroda, és a szociális helyiségek.
Mindkét csarnok belmagassága 6 méter, a gerincnél lévő legmagasabb pont 7,2 méter.
A 300 m2-es csarnok 2 db 4,2 méter, míg a 200 m2-es csarnok 3 db 3,5 méter magas Hörmann ipari kapuval rendelkezik.
A felső szinten egy 100 m2-es lakást alakítottak ki, amely nappali-étkező-konyha, hálószoba, fürdő + WC, külön WC, gépészeti helyiség elosztású. A lakáshoz erkély is kapcsolódik.
A teljes hűtést és fűtést hőszivattyús rendszerrel oldották meg, padlófűtéssel.
Az épület összközműves, ipari árammal is rendelkezik.
Az ingatlan területén hatalmas parkolót is találunk, így a parkolás is kényelmesen megoldott.
Szeretettel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
A létesítmény az M0 autóút, az M5 autópálya és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége miatt kiválóan megközelíthető. Az odavezető közút össztömeg korlátozás nélküli zónában fekszik.
A csarnok szerkezete acélváz, 10 cm-es – illetve a tető 12 cm-es – szendvicspanel.
Az aljzat pormentes ipari betonból készült, 8 tonna/m2 teherbírású.
Az épület alsó szintje - összesen 640 m2 - egy 300 m2-es, valamint egy 200 m2-es csarnokból áll, kialakításra került még egy 100 m2-es iroda, és a szociális helyiségek.
Mindkét csarnok belmagassága 6 méter, a gerincnél lévő legmagasabb pont 7,2 méter.
A 300 m2-es csarnok 2 db 4,2 méter, míg a 200 m2-es csarnok 3 db 3,5 méter magas Hörmann ipari kapuval rendelkezik.
A felső szinten egy 100 m2-es lakást alakítottak ki, amely nappali-étkező-konyha, hálószoba, fürdő + WC, külön WC, gépészeti helyiség elosztású. A lakáshoz erkély is kapcsolódik.
A teljes hűtést és fűtést hőszivattyús rendszerrel oldották meg, padlófűtéssel.
Az épület összközműves, ipari árammal is rendelkezik.
Az ingatlan területén hatalmas parkolót is találunk, így a parkolás is kényelmesen megoldott.
Szeretettel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Feketéné Gyöngyösi Ildikó - GlobeIngatlan
Feketéné Gyöngyösi Ildikó
