113 500 000 Ft
Kalkulált € ár: 282 338 €777 397 Ft/m2
Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 8906811
Velence Tópart utca 47 - OTP Ingatlanpont Iroda
146 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2015
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fejér megye, Gárdony 154 nm-es családi ház eladó. A kétszintes, újszerű ingatlan 500 méterre található a Velencei-tó partjától, a település egyik legforgalmasabb ponján.
Képzelje el, hogy soha többé nem kell reggel munkába mennie! A földszint a nagy terek és a praktikus elrendezés miatt kiváló befektetési lehetőség különféle vállalkozások beindításához vagy a jelenlegi cukrászdai tevékenyég folytatásához, a tetőtéren pedig teljes értékű lakótér található. Az épület földszintje jelenleg is vendéglátó vállalkozásként üzemel. Az udvaron található 6+3 férőhelyes parkolóban kényelmesen letehetik az autót a jövőbeli ügyfelei, két saját járművet pedig zárt tárolóban is el tud helyezni, a környéken pedig ingyenes a parkolás.
A téglafalazatú épület 2014-ben épült. Az akadálymentesített földszinti alapterület 92 m2, ami egy eladótérből, egy előkészítőből, egy különálló mosdóból, egy raktárból, egy személyzeti öltözőből és egy hulladéktárolóból áll, valamint egy nagyméretű teraszból, amelyre az eladótérből léphetünk ki.
Az emeleti alapterület 62,5 m2, ahol külön bejárattal rendelkezik két lakótér. 3 szoba, egy nappali, egy konyha és 2 fürdőszoba került kialakításra. Az emeleten a két szobát összeköti a napfényes, 6 m2-es erkély.
Az otthon melegét elektromos kazán biztosítja padlófűtéses hőleadással. A családi ház redőnyökkel, légkondícionálókkal felszerelt. Értéknövelő beruházásként 23 KW-os napelemrendszerrel felszerelt, mely az egész éves áramfogyasztást megtermeli.
Az ingatlan megvásárlásában rengeteg lehetőség rejlik, melyben egyszerre találhat rá otthonára és indíthatja be vállalkozását. A vállalkozás berendezései külön megegyezés tárgyát képezik.
Képzelje el, hogy soha többé nem kell reggel munkába mennie! A földszint a nagy terek és a praktikus elrendezés miatt kiváló befektetési lehetőség különféle vállalkozások beindításához vagy a jelenlegi cukrászdai tevékenyég folytatásához, a tetőtéren pedig teljes értékű lakótér található. Az épület földszintje jelenleg is vendéglátó vállalkozásként üzemel. Az udvaron található 6+3 férőhelyes parkolóban kényelmesen letehetik az autót a jövőbeli ügyfelei, két saját járművet pedig zárt tárolóban is el tud helyezni, a környéken pedig ingyenes a parkolás.
A téglafalazatú épület 2014-ben épült. Az akadálymentesített földszinti alapterület 92 m2, ami egy eladótérből, egy előkészítőből, egy különálló mosdóból, egy raktárból, egy személyzeti öltözőből és egy hulladéktárolóból áll, valamint egy nagyméretű teraszból, amelyre az eladótérből léphetünk ki.
Az emeleti alapterület 62,5 m2, ahol külön bejárattal rendelkezik két lakótér. 3 szoba, egy nappali, egy konyha és 2 fürdőszoba került kialakításra. Az emeleten a két szobát összeköti a napfényes, 6 m2-es erkély.
Az otthon melegét elektromos kazán biztosítja padlófűtéses hőleadással. A családi ház redőnyökkel, légkondícionálókkal felszerelt. Értéknövelő beruházásként 23 KW-os napelemrendszerrel felszerelt, mely az egész éves áramfogyasztást megtermeli.
Az ingatlan megvásárlásában rengeteg lehetőség rejlik, melyben egyszerre találhat rá otthonára és indíthatja be vállalkozását. A vállalkozás berendezései külön megegyezés tárgyát képezik.
Térkép
