-
535.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- Belső szintek 4
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1933
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
TÖRTÉNELMI MODERNISTA VILLA A VELENCEI-TÓNÁL – RITKA FEJLESZTÉSI KINCS GÁRDONY SZÍVÉBEN!
A Velencei-tó egyik legkeresettebb lokációjában, Gárdony központjában kínálunk megvételre egy különleges, 1930-as évekből származó modernista villaépületet, amely nagyméretű saroktelken, négy utcafronttal rendelkezik.
Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem érték, múlt és jövő egyben – igazi ritkaság a tó környékén.
EGYEDI KARAKTER – KOMOLY POTENCIÁL
• Építés ideje: 1930-as évek, korának egyik legnívósabb villája
• Szintek: pince • félszuterén • földszint • emelet
• Állapot: felújítandó, kiemelkedő fejlesztési lehetőségekkel
• Telek: nagyméretű saroktelek, 4 utcáról megközelíthető
• Beépíthetőség: 30%, maximum 12 m építménymagasság
• Azonnal birtokba vehető
• Céges hitelre is megvásárolható
HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK – CSAK A KÉPZELET SZAB HATÁRT
Boutique hotel vagy exkluzív panzió. Wellness-villa vagy üdülőközpont. Rendezvényhelyszín, galéria, kulturális központ. Céges üdülő, coworking tér, kreatív műhely. Prémium lakó, vagy vegyes funkciójú fejlesztés.
ELHELYEZKEDÉS, AMI ÉRTÉKET TEREMT
Velencei-tó pár perc sétára – strand, kikötő, hajóállomás.
Teljes infrastruktúra: éttermek, üzletek, iskola, posta, gyógyszertár.
Kiváló közlekedés: vasútállomás, főútvonalak, gyors elérés Budapest felé.
Egyedi modernista építészeti karakter – presztízs és megkülönböztethetőség.
Ilyen adottságú, történelmi villa a Velencei-tónál szinte soha nem kerül piacra.
Ez egy fejlesztési alap, ahol örökség, egyediség és megtérülés találkozik.
A tó közelsége, a központi elhelyezkedés és az épület karaktere kiemelkedő értéknövekedési potenciált kínál.
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Amennyiben nem tudom azonnal felvenni, visszahívom.
Díjmentes hitel- és befektetési tanácsadás elérhető.
Tapasztalja meg személyesen a villa különleges atmoszféráját!
Ilyen lehetőség ritkán adódik a Velencei-tónál.
Térkép
