Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9084036
-
5177 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 4
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1933
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Akadálymentesített nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Történelmi villa a Velencei-tónál – Ritka befektetési lehetőség Gárdony szívében
Eladó Gárdony egyik legfrekventáltabb részén, a Velencei-tó közvetlen közelében egy különleges hangulatú, modernista stílusú villaépület nagy méretű saroktelken.
Akár céges hitelre is megvásárolható!
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Építés éve: 1930-as évek – az egyik legnívósabb villaépületként tartották számon korában
- Szintek: pince, félszuterén, földszint, emelet
- Jelenlegi állapot: felújítandó – de éppen ez adja a kiemelkedő fejlesztési potenciált
- Telek mérete: nagyméretű saroktelek, 4 utcáról megközelíthető
- Beépíthetőség: 30%, építménymagasság max. 12 méter
Hasznosítási lehetőségek:
- Panzió, boutique hotel
- Üdülőközpont
- Kulturális központ, galéria vagy rendezvényhelyszín
- Céges üdülő, coworking központ, kreatív műhely
Előnyök:
- Egyedi építészeti karakter – a modernista stílus és a villa történelmi múltja különleges vonzerőt jelent
- Velencei-tó pár perc sétára, strandok, kikötő, hajóállomás a közelben
- Teljes infrastruktúra: éttermek, üzletek, posta, gyógyszertár, iskola
- Kiváló közlekedés: vasútállomás és főútvonalak gyors eléréssel Budapest felé
- Azonnal birtokba vehető
- Magánszemélynek és cégnek is alkalmas
- Banki hitel ügyintézésében díjmentesen segítek
Ha különleges értéket keres – és egy olyan projektet, amely múltat és jövőt ötvöz – ez az ingatlan ideális választás!
Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Ha nem tudom felvenni, visszahívom.
Jöjjön el személyesen – tapasztalja meg a hely szellemét, és beszéljünk a lehetőségekről!
Térkép
