Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9230266
GDN Ingatlanhálózat - Harmónia
11372 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fejlesztésre kész ipari és logisztikai terület eladó – Nemzetgazdaságilag kiemelt övezetben!
Helyszín: hrsz. 1428/10
Területnagyság: 11 372 m²
Övezeti besorolás: GKsz-8 – környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari, logisztikai és raktározási tevékenységre alkalmas terület
Főbb jellemzők
Villamos energia: 150 kW teljesítmény biztosított
Vízellátás: 3,5 m³/nap
Csatorna: 3,5 m³/nap
Gázkapacitás: 1 300 m³/h – igény szerint elérhető
Közművek: belső úthálózat (közforgalom számára megnyitott magánút), közvilágítás, víz-, csatorna-, gáz- és tűzivíz-hálózat kiépítve
Beépíthetőségi paraméterek
Max. beépíthetőség: 45%
Max. épületmagasság: 24 m
Min. zöldfelület: 20%
Elhelyezkedés és jogi környezet
A terület a 751/2021. (XII.21.) Korm. rendelet alapján Nemzetgazdaságilag kiemelt övezetben helyezkedik el, ami gyorsabb és rugalmasabb engedélyezési eljárásokat tesz lehetővé.
Előnyök befektetőknek
✅ Teljes közműellátottság
✅ Kiváló ipari-logisztikai övezeti besorolás
✅ Nagy építménymagasság (24 m) – ideális raktárcsarnokokhoz
✅ Kiemelt beruházási övezet – egyszerűsített hatósági folyamatok
✅ Infrastrukturálisan előkészített, azonnal fejleszthető terület ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 390647
Helyszín: hrsz. 1428/10
Területnagyság: 11 372 m²
Övezeti besorolás: GKsz-8 – környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari, logisztikai és raktározási tevékenységre alkalmas terület
Főbb jellemzők
Villamos energia: 150 kW teljesítmény biztosított
Vízellátás: 3,5 m³/nap
Csatorna: 3,5 m³/nap
Gázkapacitás: 1 300 m³/h – igény szerint elérhető
Közművek: belső úthálózat (közforgalom számára megnyitott magánút), közvilágítás, víz-, csatorna-, gáz- és tűzivíz-hálózat kiépítve
Beépíthetőségi paraméterek
Max. beépíthetőség: 45%
Max. épületmagasság: 24 m
Min. zöldfelület: 20%
Elhelyezkedés és jogi környezet
A terület a 751/2021. (XII.21.) Korm. rendelet alapján Nemzetgazdaságilag kiemelt övezetben helyezkedik el, ami gyorsabb és rugalmasabb engedélyezési eljárásokat tesz lehetővé.
Előnyök befektetőknek
✅ Teljes közműellátottság
✅ Kiváló ipari-logisztikai övezeti besorolás
✅ Nagy építménymagasság (24 m) – ideális raktárcsarnokokhoz
✅ Kiemelt beruházási övezet – egyszerűsített hatósági folyamatok
✅ Infrastrukturálisan előkészített, azonnal fejleszthető terület ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 390647
Térkép
