Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9211110
Füredi Kapu (DunaHouse)
236 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2017
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Modern elegancia és üzleti presztízs – prémium irodaház eladó Debrecen déli városrészében!
Eladásra kínálok egy 236 m² energiatakarékos és modern irodaházat, amely Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő, déli városrészében helyezkedik el.
Az ingatlan 2017-ben épült saját részre, kiemelkedő minőségű kivitelezéssel, gondosan megválasztott anyagokkal és magas műszaki tartalommal – mind esztétikájában, mind funkcionalitásában a prémium kategóriát képviseli.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
Frekventált, mégis nyugodt környezet, reprezentatív céges megjelenéshez ideális lokáció
Kiváló infrastruktúra, könnyű megközelítés, kényelmes parkolás, autópálya a közelben
A 720 m²-es parkosított telken automata öntözőrendszer és több beállós parkoló is helyet kapott
Kényelmes parkolás és hozzáférés:
Automata kapuval ellátott, 31 m²-es, kétállásos garázs közvetlen épületkapcsolattal
Több férőhelyes felszíni parkoló
Műszaki tartalom – kompromisszummentes minőség:
30 cm-es Porotherm falazat, kiváló hő- és hangszigeteléssel
Háromrétegű alumínium nyílászárók, elektromos redőnyökkel, utcafronton modern zsalúziával
Padló- és falfűtés, mennyezethűtés, helyiségenként szabályozható termosztátokkal
Wolf hővisszanyerős szellőztetőrendszer, központi porszívó és vízlágyító
3×25 A ipari áram, energiatakarékos LED-világítás minden helyiségben
GREE klímák az összes irodában
Napelemrendszer előkészítve
Teljes körű kamerarendszer (2025), riasztó, távfelügyelet előkészítve
Rejtett LED világítás, prémium burkolatok, igényes belső kialakítás
Extra lehetőségek:
A lapostető további beépítésre vagy panorámás tetőterasz kialakítására is alkalmas
A tulajdonos 60 napos kiköltözéssel vállalja az átadást, igény esetén akár vissza is bérelné az ingatlant 1 évre
Kinek ajánlom?
20–30 fős KKV-k, fejlesztői irodák, egészségügyi központok, mérnökirodák, vagy bemutatóteremként működő vállalkozások számára, akik nemcsak egy épületet, hanem presztízst, minőséget és hosszú távú értéket keresnek.
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!
Eladásra kínálok egy 236 m² energiatakarékos és modern irodaházat, amely Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő, déli városrészében helyezkedik el.
Az ingatlan 2017-ben épült saját részre, kiemelkedő minőségű kivitelezéssel, gondosan megválasztott anyagokkal és magas műszaki tartalommal – mind esztétikájában, mind funkcionalitásában a prémium kategóriát képviseli.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
Frekventált, mégis nyugodt környezet, reprezentatív céges megjelenéshez ideális lokáció
Kiváló infrastruktúra, könnyű megközelítés, kényelmes parkolás, autópálya a közelben
A 720 m²-es parkosított telken automata öntözőrendszer és több beállós parkoló is helyet kapott
Kényelmes parkolás és hozzáférés:
Automata kapuval ellátott, 31 m²-es, kétállásos garázs közvetlen épületkapcsolattal
Több férőhelyes felszíni parkoló
Műszaki tartalom – kompromisszummentes minőség:
30 cm-es Porotherm falazat, kiváló hő- és hangszigeteléssel
Háromrétegű alumínium nyílászárók, elektromos redőnyökkel, utcafronton modern zsalúziával
Padló- és falfűtés, mennyezethűtés, helyiségenként szabályozható termosztátokkal
Wolf hővisszanyerős szellőztetőrendszer, központi porszívó és vízlágyító
3×25 A ipari áram, energiatakarékos LED-világítás minden helyiségben
GREE klímák az összes irodában
Napelemrendszer előkészítve
Teljes körű kamerarendszer (2025), riasztó, távfelügyelet előkészítve
Rejtett LED világítás, prémium burkolatok, igényes belső kialakítás
Extra lehetőségek:
A lapostető további beépítésre vagy panorámás tetőterasz kialakítására is alkalmas
A tulajdonos 60 napos kiköltözéssel vállalja az átadást, igény esetén akár vissza is bérelné az ingatlant 1 évre
Kinek ajánlom?
20–30 fős KKV-k, fejlesztői irodák, egészségügyi központok, mérnökirodák, vagy bemutatóteremként működő vállalkozások számára, akik nemcsak egy épületet, hanem presztízst, minőséget és hosszú távú értéket keresnek.
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!
Térkép
