Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9427222
GDN Ingatlanhálózat - Ingatlan Budafok
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →207.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiváló befektetési lehetőség Rózsavölgyben – több lakás vagy iroda kialakítására is alkalmas ingatlan
Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában érhető el!
Budapest XXII. kerületének kedvelt részén, Rózsavölgyben, az Ady Endre úton kínálunk megvételre egy 194 m² hasznos alapterületű, valamint összesen 27 m² teraszkapcsolattal rendelkező, első emeleti, felújítandó ingatlant.
A rendkívül kedvező adottságoknak és a nagy belső tereknek köszönhetően az ingatlan több lakássá, irodává, telephellyé vagy akár cégközponttá is alakítható, így befektetési célra és üzleti hasznosításra egyaránt kiváló választás.
Az épületrész jelenleg három lakást, egy irodát és egy raktárhelyiséget foglal magában, a tulajdoni és használati viszonyok használati megállapodással rendezettek.
Helyiségek:
-előszoba
-közlekedő
-66 m²-es nappali
-24 m²-es konyha-étkező
-4 szoba (12 m², 12 m², 24 m², 16 m²)
-fürdőszoba + WC
-külön WC
-4 m²-es gardrób
-27 m² terasz
Az ingatlan legnagyobb értékét a nagyméretű, jól alakítható terek jelentik. Műszaki állapota felújítást igényel, ugyanakkor 2023-ban valamennyi nyílászáró korszerű műanyag szerkezetre lett cserélve. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, megközelítése közös lépcsőházon keresztül történik.
Kertrész és gépkocsibeálló nem tartozik hozzá.
Kiváló közlekedés és infrastruktúra
A 41-es villamos és több buszjárat megállója néhány perc sétával elérhető. A közelben található az M4-es metró végállomása, a Kelenföldi pályaudvar, valamint a budaörsi bevásárlóövezet teljes szolgáltatási kínálata, többek között az Auchan, Tesco, IKEA, XXXLutz, Praktiker és MediaMarkt.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalúan hasznosítható ingatlan, várom megtisztelő megkeresését további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 402097
Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában érhető el!
Budapest XXII. kerületének kedvelt részén, Rózsavölgyben, az Ady Endre úton kínálunk megvételre egy 194 m² hasznos alapterületű, valamint összesen 27 m² teraszkapcsolattal rendelkező, első emeleti, felújítandó ingatlant.
A rendkívül kedvező adottságoknak és a nagy belső tereknek köszönhetően az ingatlan több lakássá, irodává, telephellyé vagy akár cégközponttá is alakítható, így befektetési célra és üzleti hasznosításra egyaránt kiváló választás.
Az épületrész jelenleg három lakást, egy irodát és egy raktárhelyiséget foglal magában, a tulajdoni és használati viszonyok használati megállapodással rendezettek.
Helyiségek:
-előszoba
-közlekedő
-66 m²-es nappali
-24 m²-es konyha-étkező
-4 szoba (12 m², 12 m², 24 m², 16 m²)
-fürdőszoba + WC
-külön WC
-4 m²-es gardrób
-27 m² terasz
Az ingatlan legnagyobb értékét a nagyméretű, jól alakítható terek jelentik. Műszaki állapota felújítást igényel, ugyanakkor 2023-ban valamennyi nyílászáró korszerű műanyag szerkezetre lett cserélve. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, megközelítése közös lépcsőházon keresztül történik.
Kertrész és gépkocsibeálló nem tartozik hozzá.
Kiváló közlekedés és infrastruktúra
A 41-es villamos és több buszjárat megállója néhány perc sétával elérhető. A közelben található az M4-es metró végállomása, a Kelenföldi pályaudvar, valamint a budaörsi bevásárlóövezet teljes szolgáltatási kínálata, többek között az Auchan, Tesco, IKEA, XXXLutz, Praktiker és MediaMarkt.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalúan hasznosítható ingatlan, várom megtisztelő megkeresését további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 402097
