Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9311182
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →1000.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2010
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó telephely - hőszigetelt gyártócsarnok, műhely, bemutatóterem + külön telek (összesen 2000 nm terület).
Csarnok irányár: 310 M Ft + áfa.
Telek irányár: 40 M Ft + áfa. Egyben és külön is eladó.
Eladó a Csepel Művek területén egy kiváló műszaki állapotú, hőszigetelt, közel 1000 nm-es csarnoképület, valamint egy különálló, 1000 nm-es telek. A helyszín tömegkorlátozás nélkül megközelíthető, logisztikailag ideális elhelyezkedésű.
Az épület főbb jellemzői:
befoglaló méret: kb. 60 × 15 m, tégla főfalazattal.
Hőszigetelés: 10 cm fal-, 20 cm tetőszigetelés + 10 cm szendvicspanel tető .
Tetőbevilágítók: hőszigetelt kivitel, kiváló fényviszonyok .
Öt különálló egység, belül átjárható,
4 motoros szekcionált garázskapu, az 5. rész külön bejárati ajtó.
Funkció jelenleg: 1/4 bemutatóterem + 3/4 gyártócsarnok.
A bemutatóteremben:
újszerű konyha (2020), .2 db 7 kW-os klíma (fűtés/hűtés).
Fűtés-hűtés -energia:
35 kW-os gázkazán (2024), 35 kW-os hőszivattyú (2023), radiátoros + fancoilos rendszer (fűtés/hűtés zónákra osztható).
18 kW napelem (2023) - szaldó elszámolással, éves villanyköltség gyakorlatilag nulla,
3 × 80 A ipari áram, tetszőlegesen bővíthető.
Helyiségek és kialakítás:
- bemutatóterem: 2 WC + dupla kézmosó,
-gyártócsarnok: 2 WC, kézmosó, zuhanyzó, öltöző,
- 75 nm galéria.
Magasnyomású levegőrendszer kiépítve.
Rakodás - logisztika,
a teljes épület hossza mentén fedett rámpa található,
mélység: 3 m.
Terület: 150 nm, ebből 42 nm oldalról is zárt.
3 rakodórámpa, platós teherautók békás ki- és berakodása megoldott.
A különálló telek (1124 nm összesen) - irányár: +40 M Ft + áfa
Bekerített rész: 889 nm, motoros kapuval.
Közmű: 3 × 16 A áram.
Tartozékok:
2 db magasított, új, 12 m-es konténer,
közöttük 9 × 12 m ponyvás íves fedés, alatta aszfaltburkolattal.
Terület 20 cm murvával fedve,
kiváló teherautó parkoló és kültéri tároló.
Plusz: 235 nm külön helyrajzi számon lévő telekrész, ügyvédi megosztással rendelkezik.
Összesen 1124 nm - 45% beépíthetőség - 505 nm építhető be igény esetén.
Tulajdoni és jogi háttér:
céges tulajdon.
Árak nettóban értendők
Osztatlan közös tulajdon (Csepel Művekben megszokott), tehermentes.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető.
Kiváló választás gyártó-, logisztikai-, raktározási-, műhely- vagy bemutatótermi tevékenységhez, illetve több profil együttes működtetéséhez.
3 rakodórámpa, platós teherautók békás ki- és berakodása megoldott.
A különálló telek (1124 nm összesen) - irányár: +40 M Ft + áfa
Bekerített rész: 889 m?, motoros kapuval.
Közmű: 3 × 16 A áram.
Tartozékok:
2 db magasított, új, 12 m-es konténer,
közöttük 9 × 12 m ponyvás íves fedés, alatta aszfaltburkolattal.
Terület 20 cm murvával fedve,
kiváló teherautó parkoló és kültéri tároló.
Plusz: 235 nm külön helyrajzi számon lévő telekrész, ügyvédi megosztással rendelkezik.
Összesen 1124 nm - 45% beépíthetőség - 505 nm építhető be igény esetén.
Tulajdoni és jogi háttér:
céges tulajdon.
Árak nettóban értendők
Osztatlan közös tulajdon (Csepel Művekben megszokott), tehermentes.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető.
Kiváló választás gyártó-, logisztikai-, raktározási-, műhely- vagy bemutatótermi tevékenységhez, illetve több profil együttes működtetéséhez.
M315549
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Csarnok irányár: 310 M Ft + áfa.
Telek irányár: 40 M Ft + áfa. Egyben és külön is eladó.
Eladó a Csepel Művek területén egy kiváló műszaki állapotú, hőszigetelt, közel 1000 nm-es csarnoképület, valamint egy különálló, 1000 nm-es telek. A helyszín tömegkorlátozás nélkül megközelíthető, logisztikailag ideális elhelyezkedésű.
Az épület főbb jellemzői:
befoglaló méret: kb. 60 × 15 m, tégla főfalazattal.
Hőszigetelés: 10 cm fal-, 20 cm tetőszigetelés + 10 cm szendvicspanel tető .
Tetőbevilágítók: hőszigetelt kivitel, kiváló fényviszonyok .
Öt különálló egység, belül átjárható,
4 motoros szekcionált garázskapu, az 5. rész külön bejárati ajtó.
Funkció jelenleg: 1/4 bemutatóterem + 3/4 gyártócsarnok.
A bemutatóteremben:
újszerű konyha (2020), .2 db 7 kW-os klíma (fűtés/hűtés).
Fűtés-hűtés -energia:
35 kW-os gázkazán (2024), 35 kW-os hőszivattyú (2023), radiátoros + fancoilos rendszer (fűtés/hűtés zónákra osztható).
18 kW napelem (2023) - szaldó elszámolással, éves villanyköltség gyakorlatilag nulla,
3 × 80 A ipari áram, tetszőlegesen bővíthető.
Helyiségek és kialakítás:
- bemutatóterem: 2 WC + dupla kézmosó,
-gyártócsarnok: 2 WC, kézmosó, zuhanyzó, öltöző,
- 75 nm galéria.
Magasnyomású levegőrendszer kiépítve.
Rakodás - logisztika,
a teljes épület hossza mentén fedett rámpa található,
mélység: 3 m.
Terület: 150 nm, ebből 42 nm oldalról is zárt.
3 rakodórámpa, platós teherautók békás ki- és berakodása megoldott.
A különálló telek (1124 nm összesen) - irányár: +40 M Ft + áfa
Bekerített rész: 889 nm, motoros kapuval.
Közmű: 3 × 16 A áram.
Tartozékok:
2 db magasított, új, 12 m-es konténer,
közöttük 9 × 12 m ponyvás íves fedés, alatta aszfaltburkolattal.
Terület 20 cm murvával fedve,
kiváló teherautó parkoló és kültéri tároló.
Plusz: 235 nm külön helyrajzi számon lévő telekrész, ügyvédi megosztással rendelkezik.
Összesen 1124 nm - 45% beépíthetőség - 505 nm építhető be igény esetén.
Tulajdoni és jogi háttér:
céges tulajdon.
Árak nettóban értendők
Osztatlan közös tulajdon (Csepel Művekben megszokott), tehermentes.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után megtekinthető.
Kiváló választás gyártó-, logisztikai-, raktározási-, műhely- vagy bemutatótermi tevékenységhez, illetve több profil együttes működtetéséhez.
3 rakodórámpa, platós teherautók békás ki- és berakodása megoldott.
A különálló telek (1124 nm összesen) - irányár: +40 M Ft + áfa
Bekerített rész: 889 m?, motoros kapuval.
Közmű: 3 × 16 A áram.
Tartozékok:
2 db magasított, új, 12 m-es konténer,
közöttük 9 × 12 m ponyvás íves fedés, alatta aszfaltburkolattal.
Terület 20 cm murvával fedve,
kiváló teherautó parkoló és kültéri tároló.
Plusz: 235 nm külön helyrajzi számon lévő telekrész, ügyvédi megosztással rendelkezik.
Összesen 1124 nm - 45% beépíthetőség - 505 nm építhető be igény esetén.
Tulajdoni és jogi háttér:
céges tulajdon.
Árak nettóban értendők
Osztatlan közös tulajdon (Csepel Művekben megszokott), tehermentes.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető.
Kiváló választás gyártó-, logisztikai-, raktározási-, műhely- vagy bemutatótermi tevékenységhez, illetve több profil együttes működtetéséhez.
M315549
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
