-
500 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1972
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 200 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató VAN
Energetikai besorolás: C
Az ingatlan leírása
Eladó Üzleti Ingatlan – Pestszentlőrinc, Üllői út, Kiemelkedő Lokáció!
Alapinformációk:
- Cím: XVIII. kerület, Üllői út, frekventált, jól látható helyen
- Épület: 3 szintes, külön bejáratokkal, összesen 500 m² hasznos alapterület
- Állapot: Jó állapotú, 2003-ban teljes körűen felújított
- Befektetési lehetőség: Stabil hozamot biztosító, bérlőkkel együtt is eladó
Földszint – Üzlethelyiség:
- Méret: ~250 m²
- Bejárat: Utcafronti, önálló
- Jelenlegi állapot: Bérbe adott, megbízható bérlő, aki maradna befektetői vásárlás esetén, de el is költözik 60 napon belül.
Emelet – Irodák: Méret: 250 m². Bejárat: Külön bejárat az udvar felől. Állapot: Teljesen kialakított irodarész, bérbe adva.
Pinceszint – Raktár / Egyéb: Méret: ~180 m². Funkció: Száraz, szellőző, vizesblokkal ellátva. Hasznosítási lehetőség: Raktár, konditerem, könyvelőiroda, munkásszálló stb.
Padlástér: Méret: 73 m² Állapot: Beépíthető – további fejlesztési potenciál
Műszaki Jellemzők: 2003-ban teljes felújítás (nyílászárók, fűtés, víz-gáz-villany vezetékek).
Külön mérőórák (víz, gáz, villany) minden szinten. Gázkazános fűtés, elektromos bojler. Teljes klimatizáltság. Riasztó- és kódos beléptető rendszer.
Elhelyezkedés: Kitűnő infrastruktúra: tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások a közelben. Magas forgalmú, jól látható üzleti környezet. Kiváló bérlők, hosszú távú bérleti szerződésekkel.
Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik azonnali hozamot keresnek. Vállalkozóknak, akik több lábon álló üzleti modellt szeretnének. Cégeknek, akik irodát, üzletet és raktárt egy helyen keresnek.
Hívjon bizalommal, a hét minden napján. Ha nem tudom felvenni a telefont visszahívom.
Térkép
