Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9136382
Ingatlanpáholy
151 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Befektetésnek is tökéletes, jól termelő, modern iroda/cégközpont eladó!
Árpádföldön, a XVI. kerület szívében, az Irha utca Szlovák út sarkán nettó 151 m2-es, 2 szintes, a tulajdoni lap szerint iroda besorolású, 2020-ban épült, jelenleg szoláriumként és iroda/cégközpontként üzemelő üzlet eladó.
A lokáció mellett több előnyös tulajdonsággal is rendelkezik: 6 autó a 300 m2-es, kerítéssel elválasztott saját telekrészen kényelmesen elfér, valamint a tetőn van egy 10 kw-os napelemrendszer, mely használata mellett még a jelenlegi, 6 szoláriummal üzemelő, modern és ízléses kialakítású üzlethelyiség is közel nulla energiaigényű, tehát a rezsiköltség rendkívül alacsony. Modern légforgatás és hűtés, 3 mosdó, teakonyha és portarész is kialakításra került, az ár tartalmazza a komplett, jelenleg is üzemelő szoláriumot, gépekkel együtt (de igény esetén üresen is lehetőség van az átvételre).
Fenntartási oldalon a napelemrendszer miatt a rezsiköltség elenyésző, bevétel pedig több irányból érkezik: az emeleti bérlő akár 2 éves bérleti szerződést is hajlandó aláírni az új tulajdonossal, a földszinti szolárium folyamatosan üzemel és termel, valamint az iroda több csomagpontot és csomagautómatát is üzemeltet, komoly nyereséggel.
A feltüntetett ár nettó! A tulajdonos egy Kft, így cégként érdemes megvásárolni, üzemeltetni.
Bármilyen kérdése lenne vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, keressen bizalommal!
Szűcs Attila - Ingatlanpáholy
Árpádföldön, a XVI. kerület szívében, az Irha utca Szlovák út sarkán nettó 151 m2-es, 2 szintes, a tulajdoni lap szerint iroda besorolású, 2020-ban épült, jelenleg szoláriumként és iroda/cégközpontként üzemelő üzlet eladó.
A lokáció mellett több előnyös tulajdonsággal is rendelkezik: 6 autó a 300 m2-es, kerítéssel elválasztott saját telekrészen kényelmesen elfér, valamint a tetőn van egy 10 kw-os napelemrendszer, mely használata mellett még a jelenlegi, 6 szoláriummal üzemelő, modern és ízléses kialakítású üzlethelyiség is közel nulla energiaigényű, tehát a rezsiköltség rendkívül alacsony. Modern légforgatás és hűtés, 3 mosdó, teakonyha és portarész is kialakításra került, az ár tartalmazza a komplett, jelenleg is üzemelő szoláriumot, gépekkel együtt (de igény esetén üresen is lehetőség van az átvételre).
Fenntartási oldalon a napelemrendszer miatt a rezsiköltség elenyésző, bevétel pedig több irányból érkezik: az emeleti bérlő akár 2 éves bérleti szerződést is hajlandó aláírni az új tulajdonossal, a földszinti szolárium folyamatosan üzemel és termel, valamint az iroda több csomagpontot és csomagautómatát is üzemeltet, komoly nyereséggel.
A feltüntetett ár nettó! A tulajdonos egy Kft, így cégként érdemes megvásárolni, üzemeltetni.
Bármilyen kérdése lenne vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, keressen bizalommal!
Szűcs Attila - Ingatlanpáholy
Térkép
