219 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 544 776 €1 106 061 Ft/m2
Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 8906936
FORTISElit
662 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A XIV. kerület központi részén, a teljesen átépített Bosnyák tér közelében a Szugló utcában eladásra kínálunk, egy jó adottságokkal rendelkező, jelenleg vendéglátó helyiségként, illetve két generáció számára alkalmas családi házként használt ingatlant.
A telek 662 négyzetméteres, befektetésként is rendkívül jó lehetőség, mivel a következő beépítési adottságokkal rendelkezik:
- Építhető szintek száma 3,5 azaz három szint plusz tetőtér beépítés
- Beépíthető bruttó alapterület: 198,6 m²
- Beépíthető bruttó összes alapterület: 695 m² - nettó 521 m² - ez hat darab lakást jelent
Az ingatlan a vendéglátó helyiségen felül még két plusz lakótérből áll, az egyik házrész egy kisebb garzonlakásnak felel meg, a ház udvarából közelíthető meg, míg a másik lakrész egy 1+1 félszobából álló a vendéglátó helyiséggel egybeépült, de külön bejárattal rendelkező , jó állapotú ingatlanból áll.
A tégla építésű ház végig alápincézett, homlokzata jó állapotban van.
Műszaki adatok:
- az ingatlanban gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvízről.
- a nyílászárók cseréje minden helyiségben megtörtént korszerű műanyag hő és hangszigeteltre.
- az ingatlan összközműves, külön mérőórákkal rendelkezik.
A telek 662 négyzetméteres, befektetésként is rendkívül jó lehetőség, mivel a következő beépítési adottságokkal rendelkezik:
- Építhető szintek száma 3,5 azaz három szint plusz tetőtér beépítés
- Beépíthető bruttó alapterület: 198,6 m²
- Beépíthető bruttó összes alapterület: 695 m² - nettó 521 m² - ez hat darab lakást jelent
Az ingatlan a vendéglátó helyiségen felül még két plusz lakótérből áll, az egyik házrész egy kisebb garzonlakásnak felel meg, a ház udvarából közelíthető meg, míg a másik lakrész egy 1+1 félszobából álló a vendéglátó helyiséggel egybeépült, de külön bejárattal rendelkező , jó állapotú ingatlanból áll.
A tégla építésű ház végig alápincézett, homlokzata jó állapotban van.
Műszaki adatok:
- az ingatlanban gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvízről.
- a nyílászárók cseréje minden helyiségben megtörtént korszerű műanyag hő és hangszigeteltre.
- az ingatlan összközműves, külön mérőórákkal rendelkezik.
Térkép
