152 900 000 Ft

Kalkulált € ár: 433 144 €
1 019 333 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9359574

-

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
150.00 m2
ALAPTERÜLET
0
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
Házközponti
FŰTÉS
  • Belső szintek 2
  • Építés éve 2002
  • Fűtés Házközponti
  • Klíma igen
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
1 millió Ft
6 évre
20 585 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
2 millió Ft
6 évre
41 169 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
3 millió Ft
6 évre
61 754 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

ELADÓ UTCAFRONTOS, KÉTSZINTES ÜZLETHELYISÉG NAGY HÁTSÓ TERASSZAL – XIII. KERÜLET, VICTOR HUGO UTCA


Budapest XIII. kerületének frekventált részén, a Victor Hugo utcában kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, nettó 150nm-es, utcafrontos, kétszintes üzlethelyiséget, amely ideális választás lehet irodai, szolgáltató vagy akár bemutatótermi tevékenység számára.


Az ingatlan jól látható, könnyen megközelíthető, nagy üvegportálos bejárattal rendelkezik, amely biztosítja a kiváló utcai megjelenést és természetes fényviszonyokat.

VENDÉGLÁTÓ tevékenység nem folytatható. Az ingatlan jelenleg határozott időre bérbe van adva, 2027.10.31-ig.


A helyiség két szinten helyezkedik el:


Alsó szint:



  • előtér és közlekedő

  • több külön nyíló iroda/tárgyaló helyiség

  • szerver szoba

  • teakonyha

  • 2 db mellékhelyiség

  • tároló


Felső szint:



  • tágas, egybefüggő, közel 60 m²-es irodatér

  • közvetlen kapcsolat egy impozáns, több mint 70 m²-es terasszal


A felső szinten található nagyméretű terasz különleges értéket képvisel: kiválóan alkalmas ügyfélfogadásra, pihenőtérnek vagy akár saját céges rendezvények lebonyolítására is.


Főbb jellemzők:



  • 1132 Budapest, Victor Hugo u. 41.

  • utcafronti elhelyezkedés

  • nagy üvegfelületek, világos terek

  • kétszintes kialakítás

  • több funkcióra alkalmas helyiségek

  • 70+ m²-es terasz

  • jó állapot, azonnal hasznosítható


Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is, hiszen elhelyezkedése és kialakítása miatt könnyen bérbe adható. Jelenleg, mint a képeken is látható az OTP Ingatlanpont bérli.


Amennyiben egy jól látható, reprezentatív üzlethelyiséget keres Budapest egyik kiemelt és szeretett városrészében, közismert utcában, ez az ingatlan ideális választás.


Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
600 000 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

Weitzel Group kft
+06 70 775