Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9056992
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
1716 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiváló Befektetési Lehetőség!!!
Eladó Irodaház, üzlet és raktár is egyben saját parkolóval a X. kerületben!
Eladásra kínálunk egy többfunkciós ingatlant Kőbánya Óhegy és Újhegy találkozásánál, könnyen megközelíthető, forgalmas helyen. Az ingatlan egy 180 m²-es áruház és egy háromszintes irodaépület, amelyek kiválóan alkalmasak cégek üzemeltetésére, kereskedelmi telephelynek, orvosi rendelőnek, oktatási intézménynek, vagy akár munkásszállónak is.
A komplexum főbb jellemzői:
• Telek: 1700 m²
• Irodaház: 3 szintes, szintenként 512 m², összesen 1716 m² hasznos terület
• Áruház/Bemutatóterem: 180 m², 2014-ben épült, modern kialakítással
• Parkolás: 20 gépjármű parkolóhely, további parkolásra alkalmas terület az udvarban
• Kiváló megközelíthetőség: Tehergépkocsival is könnyen hozzáférhető, a forgalmas főút mentén
• Biztonság: Tűzjelző, riasztó, beengedő és kamerarendszer
• Egyéb: Minden szinten vizesblokk, fürdő, WC és konyha található
Irodaház:
• Az irodaház 2005-ben teljeskörű felújításon esett át.
• Szintek: földszint, első emelet, második emelet (minden szinten 512 m²)
• A szintek középfolyosós elrendezésűek, világos, parkettázott helyiségekkel, központi fűtéssel és klímával.
• Az épület az udvar és az utca felől is megközelíthető, az udvarból teherbejárat is vezet.
• A földszinten egy nagy méretű árufogadó helyiség található, teherbejárattal és 800 kg teherbírású, 10 személyes lifttel
Áruház/Bemutatóterem:
• A 2014-es építésű földszintes áruház kiválóan alkalmas üzleti vagy bemutatótermi funkciókra.
• A világos, járólappal burkolt tér padlófűtéses és klimatizált, így kényelmesen üzemeltethető.
• Az irodaház szükséges technikai felszereltséggel rendelkezik, beleértve a háromfázisú elektromos hálózatot, a gázkazános fűtést, és a klímát.
• A közeli bevásárlóközpontoknak köszönhetően a helyszín magas forgalmat generál
Befektetési lehetőség:
• Jelenleg az épület teljes kihasználtsággal bérbe van adva, a bérlők szívesen maradnának hosszú távon, így akár bérlővel együtt is megvásárolható, azonnali hozamot biztosítva.
• Az ingatlan tehermentes, cégtulajdonban van akár céggel együtt is megvásárolható
Infrastruktúra, elhelyezkedés:
• Az ingatlan Kőbánya Óhegy és Újhegy találkozásánál, könnyen megközelíthető mind személygépkocsival, mind tömegközlekedéssel. A KÖKI terminál pár perc távolságra van.
• A szomszédos bevásárlóközpontok folyamatos vásárlóforgalmat biztosítanak, így a kereskedelmi tevékenységnek garantáltan magas forgalom.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – kapcsolatba léphet velünk a részletekért!
Keressen bizalommal a hét minden napján akár hétvégén is!
Eladó Irodaház, üzlet és raktár is egyben saját parkolóval a X. kerületben!
Eladásra kínálunk egy többfunkciós ingatlant Kőbánya Óhegy és Újhegy találkozásánál, könnyen megközelíthető, forgalmas helyen. Az ingatlan egy 180 m²-es áruház és egy háromszintes irodaépület, amelyek kiválóan alkalmasak cégek üzemeltetésére, kereskedelmi telephelynek, orvosi rendelőnek, oktatási intézménynek, vagy akár munkásszállónak is.
A komplexum főbb jellemzői:
• Telek: 1700 m²
• Irodaház: 3 szintes, szintenként 512 m², összesen 1716 m² hasznos terület
• Áruház/Bemutatóterem: 180 m², 2014-ben épült, modern kialakítással
• Parkolás: 20 gépjármű parkolóhely, további parkolásra alkalmas terület az udvarban
• Kiváló megközelíthetőség: Tehergépkocsival is könnyen hozzáférhető, a forgalmas főút mentén
• Biztonság: Tűzjelző, riasztó, beengedő és kamerarendszer
• Egyéb: Minden szinten vizesblokk, fürdő, WC és konyha található
Irodaház:
• Az irodaház 2005-ben teljeskörű felújításon esett át.
• Szintek: földszint, első emelet, második emelet (minden szinten 512 m²)
• A szintek középfolyosós elrendezésűek, világos, parkettázott helyiségekkel, központi fűtéssel és klímával.
• Az épület az udvar és az utca felől is megközelíthető, az udvarból teherbejárat is vezet.
• A földszinten egy nagy méretű árufogadó helyiség található, teherbejárattal és 800 kg teherbírású, 10 személyes lifttel
Áruház/Bemutatóterem:
• A 2014-es építésű földszintes áruház kiválóan alkalmas üzleti vagy bemutatótermi funkciókra.
• A világos, járólappal burkolt tér padlófűtéses és klimatizált, így kényelmesen üzemeltethető.
• Az irodaház szükséges technikai felszereltséggel rendelkezik, beleértve a háromfázisú elektromos hálózatot, a gázkazános fűtést, és a klímát.
• A közeli bevásárlóközpontoknak köszönhetően a helyszín magas forgalmat generál
Befektetési lehetőség:
• Jelenleg az épület teljes kihasználtsággal bérbe van adva, a bérlők szívesen maradnának hosszú távon, így akár bérlővel együtt is megvásárolható, azonnali hozamot biztosítva.
• Az ingatlan tehermentes, cégtulajdonban van akár céggel együtt is megvásárolható
Infrastruktúra, elhelyezkedés:
• Az ingatlan Kőbánya Óhegy és Újhegy találkozásánál, könnyen megközelíthető mind személygépkocsival, mind tömegközlekedéssel. A KÖKI terminál pár perc távolságra van.
• A szomszédos bevásárlóközpontok folyamatos vásárlóforgalmat biztosítanak, így a kereskedelmi tevékenységnek garantáltan magas forgalom.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – kapcsolatba léphet velünk a részletekért!
Keressen bizalommal a hét minden napján akár hétvégén is!
Térkép
