Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9415655
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →3158.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2002
- Fűtés Házközponti
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Páratlan fejlesztési lehetőség a VIII. kerület szívében ahol a lehetőségeknek szinte csak a fantázia szab határt!
Please scroll down for the English description.
A József körútról nyíló csendes, egyirányú utcában kínálunk megvételre egy közel 70%-os készültségi állapotban lévő, rendkívüli adottságokkal rendelkező épületet, amely kivételes befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak.
A 379 nm-es telken álló, közel 3 200 nm-es felépítmény 7 felszíni és 3 pinceszinttel rendelkezik. Az épület szerkezetkész állapotú, a legfontosabb műszaki rendszerek már elkészültek: bevezetésre került a víz- és villamoshálózat, kialakították a padló- és falfűtési rendszert, valamint a tűzvédelmi rendszer is kiépítésre került.
A jelenlegi állapot alapján mintegy 42 szoba alakítható ki, a háromszintes mélygarázsban pedig 27-30 parkolóhely állhat rendelkezésre, ami a belvárosban kiemelkedő értéket képvisel.
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, többek között:
szállodaként vagy apartmanhotelként,
munkásszállóként vagy diákszállóként,
Airbnb apartmanházként,
egészségügyi vagy diagnosztikai központként,
oktatási vagy képzési intézményként,
irodaházként vagy szolgáltatóközpontként,
vegyes funkciójú épületként, ahol az alsó szinteken üzletek, étterem, kávézó vagy szolgáltatóegységek, a felső szinteken pedig lakások vagy szálláshelyek kapnak helyet.
A kialakítás teljes szabadságot biztosít: létrehozhatók nagy alapterületű exkluzív lakások, kisebb apartmanok, vagy akár több tucat különálló szoba is, az adott üzleti koncepcióhoz igazítva.
Ha olyan projektet keres, amelyben valódi értéket teremthet, és amelynek végső funkcióját Ön alakíthatja ki, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerni. A kiváló elhelyezkedés, a jelentős készültségi szint és a rendkívül rugalmas hasznosíthatóság együtt olyan lehetőséget kínál, amely a belvárosi ingatlanpiacon ritkán érhető el.
Köszönöm megtisztelő figyelmét!
M334834
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Exceptional Development Opportunity in the Heart of Budapests 8th District
Located in a quiet one-way street just off József Boulevard, this approximately 70% completed building offers an outstanding investment opportunity for developers and investors seeking a highly versatile property with enormous potential.
Situated on a 379 sqm plot, the building provides nearly 3,200 sqm of gross floor area, comprising 7 above-ground floors and 3 basement levels. The property has reached an advanced construction stage, with the main technical infrastructure already completed, including water and electrical systems, underfloor and wall heating, as well as a fully installed fire protection system.
According to the current layout, approximately 42 rooms can be created, while the three-level underground garage can accommodate 27-30 parking spaces, a significant advantage in this central location.
The building offers exceptional flexibility and can be transformed into a wide range of developments, including:
Hotel or boutique hotel
Serviced apartments or Airbnb residence
Student accommodation or workers residence
Medical or healthcare center
Educational or training facility
Office or business center.
Mixed-use development with retail units, restaurant, café or other services on the ground floor, and residential or hospitality units on the upper levels
The internal layout can easily be adapted to suit different business concepts, whether creating spacious luxury apartments, compact residential units, or individual guest rooms designed for short- or long-term accommodation.
This is a rare opportunity to acquire a substantial development project in one of Budapests rapidly evolving central districts. Its excellent location, advanced level of completion, generous floor area, underground parking, and remarkable flexibility make it an ideal investment for developers looking to create a landmark residential, hospitality, commercial, or mixed-use project.
ENGLISH SPOKEN. FEEL FREE TO CONTACT US!
Please scroll down for the English description.
A József körútról nyíló csendes, egyirányú utcában kínálunk megvételre egy közel 70%-os készültségi állapotban lévő, rendkívüli adottságokkal rendelkező épületet, amely kivételes befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak.
A 379 nm-es telken álló, közel 3 200 nm-es felépítmény 7 felszíni és 3 pinceszinttel rendelkezik. Az épület szerkezetkész állapotú, a legfontosabb műszaki rendszerek már elkészültek: bevezetésre került a víz- és villamoshálózat, kialakították a padló- és falfűtési rendszert, valamint a tűzvédelmi rendszer is kiépítésre került.
A jelenlegi állapot alapján mintegy 42 szoba alakítható ki, a háromszintes mélygarázsban pedig 27-30 parkolóhely állhat rendelkezésre, ami a belvárosban kiemelkedő értéket képvisel.
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, többek között:
szállodaként vagy apartmanhotelként,
munkásszállóként vagy diákszállóként,
Airbnb apartmanházként,
egészségügyi vagy diagnosztikai központként,
oktatási vagy képzési intézményként,
irodaházként vagy szolgáltatóközpontként,
vegyes funkciójú épületként, ahol az alsó szinteken üzletek, étterem, kávézó vagy szolgáltatóegységek, a felső szinteken pedig lakások vagy szálláshelyek kapnak helyet.
A kialakítás teljes szabadságot biztosít: létrehozhatók nagy alapterületű exkluzív lakások, kisebb apartmanok, vagy akár több tucat különálló szoba is, az adott üzleti koncepcióhoz igazítva.
Ha olyan projektet keres, amelyben valódi értéket teremthet, és amelynek végső funkcióját Ön alakíthatja ki, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerni. A kiváló elhelyezkedés, a jelentős készültségi szint és a rendkívül rugalmas hasznosíthatóság együtt olyan lehetőséget kínál, amely a belvárosi ingatlanpiacon ritkán érhető el.
Köszönöm megtisztelő figyelmét!
M334834
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Exceptional Development Opportunity in the Heart of Budapests 8th District
Located in a quiet one-way street just off József Boulevard, this approximately 70% completed building offers an outstanding investment opportunity for developers and investors seeking a highly versatile property with enormous potential.
Situated on a 379 sqm plot, the building provides nearly 3,200 sqm of gross floor area, comprising 7 above-ground floors and 3 basement levels. The property has reached an advanced construction stage, with the main technical infrastructure already completed, including water and electrical systems, underfloor and wall heating, as well as a fully installed fire protection system.
According to the current layout, approximately 42 rooms can be created, while the three-level underground garage can accommodate 27-30 parking spaces, a significant advantage in this central location.
The building offers exceptional flexibility and can be transformed into a wide range of developments, including:
Hotel or boutique hotel
Serviced apartments or Airbnb residence
Student accommodation or workers residence
Medical or healthcare center
Educational or training facility
Office or business center.
Mixed-use development with retail units, restaurant, café or other services on the ground floor, and residential or hospitality units on the upper levels
The internal layout can easily be adapted to suit different business concepts, whether creating spacious luxury apartments, compact residential units, or individual guest rooms designed for short- or long-term accommodation.
This is a rare opportunity to acquire a substantial development project in one of Budapests rapidly evolving central districts. Its excellent location, advanced level of completion, generous floor area, underground parking, and remarkable flexibility make it an ideal investment for developers looking to create a landmark residential, hospitality, commercial, or mixed-use project.
ENGLISH SPOKEN. FEEL FREE TO CONTACT US!
