Budapest, V. kerület – Bajcsy-Zsilinszky úti eladó üzlethelyiség

Budapest V. kerületének egyik legforgalmasabb tengelyén, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínálunk megvételre egy kétszintes, ~300 m²-es utcafronti üzlethelyiséget, amely kiváló választás kereskedelmi, szolgáltató vagy akár vendéglátó funkcióra is.

Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és kialakítása ritka kombináció a belvárosban: nagy kirakat, erős gyalogos forgalom és jól alakítható terek egyben. A Bajcsy-Zsiliszky út átalakítása után villamost és fasort kap az út ezzel támogatva a gyalogos forgalmat.

Lokáció, ami üzletet hoz

• néhány perc az Andrássy úttól és a Deák tértől


• kiemelkedő gyalogos és autós forgalom


• környezetében irodák, prémium üzletek, vendéglátóhelyek

A nagy üvegportál és az utcai megjelenés kiemelkedő láthatóságot és erős márkaépítési lehetőséget biztosít.

Rugalmasan alakítható belső terek

A ~300 m²-es üzlethelyiség két szinten helyezkedik el, belső lépcsővel összekötve. A jelenlegi kialakítás jól strukturált, ugyanakkor könnyen alakítható.

Ideális lehet többek között:

• retail üzlet vagy bemutatóterem


• bankfiók vagy szolgáltató központ


• irodai vagy ügyfélfogadó funkció

A felső szinten található belső udvari terasz külön értéket képvisel, amely vendégtérként vagy pihenőzónaként is hasznosítható.

Műszaki felszereltség és komfort

Az ingatlan 2011-ben magas műszaki tartalommal került kialakításra, jelenleg is jó állapotban van.

• Alapterület: ~300 m²
  
  
  
  
  • alsó szint: 163 m²
  
  
  • felső szint: 123 m²
  
  
  
  


• Belmagasság (felső szint): 2,45 m


• utcai bejárat, nagyfelületű üvegportál


• turbó gázkazános fűtés


• légkondicionált helyiségek


• liftakna előkészítve

Befektetési szempontból

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció és a jól hasznosítható alapterület kombinációja, amely:

• könnyű bérbeadhatóságot


• stabil bérlői keresletet


• hosszú távú értékállóságot

biztosít.

Miért érdemes megnézni?

• frekventált belvárosi elhelyezkedés


• nagy kirakat és erős láthatóság


• vendéglátásra is alkalmas kialakítás


• rugalmas alaprajz


• befektetésnek és saját használatra is ideális