Budapest, V. kerület – Bajcsy-Zsilinszky úti eladó üzlethelyiség

Budapest V. kerületének egyik legforgalmasabb tengelyén, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínálunk megvételre egy kétszintes, ~300 m²-es utcafronti üzlethelyiséget, amely kiváló választás kereskedelmi, szolgáltató vagy akár vendéglátó funkcióra is.

Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és kialakítása ritka kombináció a belvárosban: nagy kirakat, erős gyalogos forgalom és jól alakítható terek egyben.
Lokáció, ami üzletet hoz

    néhány perc az Andrássy úttól és a Deák tértől
    kiemelkedő gyalogos és autós forgalom
    környezetében irodák, prémium üzletek, vendéglátóhelyek

A nagy üvegportál és az utcai megjelenés kiemelkedő láthatóságot és erős márkaépítési lehetőséget biztosít.
Rugalmasan alakítható belső terek

A ~300 m²-es üzlethelyiség két szinten helyezkedik el, belső lépcsővel összekötve. A jelenlegi kialakítás jól strukturált, ugyanakkor könnyen alakítható.

Ideális lehet többek között:

    vendéglátó egység (étterem, kávézó, bár)
    retail üzlet vagy bemutatóterem
    bankfiók vagy szolgáltató központ
    irodai vagy ügyfélfogadó funkció

A felső szinten található belső udvari terasz külön értéket képvisel, amely vendégtérként vagy pihenőzónaként is hasznosítható.
Műszaki felszereltség és komfort

Az ingatlan 2011-ben magas műszaki tartalommal került kialakításra, jelenleg is jó állapotban van.

    Alapterület: ~300 m²
        alsó szint: 163 m²
        felső szint: 123 m²
    Belmagasság (felső szint): 2,45 m
    utcai bejárat, nagyfelületű üvegportál
    turbó gázkazános fűtés
    légkondicionált helyiségek
    liftakna előkészítve

Befektetési szempontból

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció és a jól hasznosítható alapterület kombinációja, amely:

    könnyű bérbeadhatóságot
    stabil bérlői keresletet
    hosszú távú értékállóságot

biztosít.
Miért érdemes megnézni?

    frekventált belvárosi elhelyezkedés
    nagy kirakat és erős láthatóság
    vendéglátásra is alkalmas kialakítás
    rugalmas alaprajz
    befektetésnek és saját használatra is ideális