Új tulajdonosát keresi a IX. kerületben, Középső-Ferencváros Rehabilitációs részén egy 70 m2-es, forgalmas utcáról nyíló, jó elosztású üzlethelyiség. Ha igényes és logikus elrendezésű, értékálló irodát keres, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

A KÖRNYÉKRŐL:
- Budapest IX. kerülete, Rehabilitációs övezet.
- Jól ellátott, forgalmas környék a Corvin Plázától karnyújtásnyira.
- A Mester utca és a Ferenc körút közelsége kiváló közlekedést biztosít.
- Parkolás fizetős övezetben, az utcán lehetséges.

A HÁZRÓL:
- A 2000-es évek elején épült, 5 emeletes liftes társasház.
- Műszaki és esztétikai állapota kifejezetten jó, lépcsőháza tiszta és rendezett.
- Lakóközössége kultúrált, főleg fiatal korosztály lakja.
- A társasház anyagi helyzete rendezett.

AZ ÜZLETHELYISÉGRŐL:
- Földszinti, utcafrontról nyíló, 70 m2-es, logikus elrendezésű, akadálymentesített ingatlan, jelenleg irodaként funkcionál.
- 335 x 200 cm-es üvegportállal rendelkezik, alkalmas egészségügyi, szépségipari vagy bármilyen B2C / B2B szolgáltatás számára.
- Felosztása: előtér, ügyféltér, 2 külön nyíló tárgyaló helyiség, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és WC.
- A világos és tágas, közel 36 m2-es ügyféltér sokféle funkcióra alkalmas lehet.
- A külön nyíló 12,5 m2-es és 13,5 m2-es helyiségek alkalmasak 6-10 fős tárgyalónak, irodának, akár kozmetikai kezelőnek nagyobb gépekkel is.
- A 2,8 m2-es kis konya és az 1,9 m2-es fürdőszoba kis helyet vesz el a hasznosítható térből.
- Az ingatlan 2 rétegű műanyag nyílászárókkal ellátott, melyek alacsony rezsi költséget biztosítanak.
- Fűtése házközponti egyedi méréssel, a hűtésről légkondicionáló gondoskodik.
- A közös költség tartalmazza az alap fűtési költséget és a vízdíjat.
- Az iroda saját beléptető rendszerrel és riasztó rendszerrel ellátott.
- A bútorzat és az irodában található irodai eszközök külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Ez egy nagyon jó adottságokkal és tágas terekkel rendelkező világos üzlethelyiség, amely igény esetén könnyedén átalakítható akár nappali + 2 szobás lakóingatlanná is.

Akár saját cége számára üzlethelyiségként, akár kiadásra is kiváló választás lehet!

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Érdeklődés esetén várom hívását! Jöjjön el és tekintse meg, még ma!