-
124 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSTávfűtés
FŰTÉS- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1970
- Fűtés Távfűtés
- Építőanyag Tégla
Az ingatlan leírása
CSAK NÁLUNK!
Óbuda frekventált részén, a Bécsi és Vörösvári út kereszteződésénél, a Gobuda Mall bevásárlóközponttal szemben található ez a sokféleképpen hasznosítható üzlethelyiség.
A földszintes épületegyüttes a 70’s években épült, kimondottan üzletek -irodák számára. Ezt elhelyezkedése is tükrözi; forgalmas főútvonalak kereszteződése mögött, az embereket vonzó infrastruktúrával (különféle boltok, bevásárlási lehetőség, iskolák, óvodák, stb.) ellátva, ráadásul nagy népsűrűségű övezet kellős közepén. Így már csak a potenciális vevőközönség miatt is ideális választás.
Jelenleg cukrászműhelyként üzemel, de szinte bármely egyéb célra használható.
Az ingatlan beosztása: az utcára nyíló üzlettér, nagy hátsó műhely (vagy iroda), mellékhelyiségek, öltözők és raktár helyiség. Az épület mellett egy autónak parkolás megoldott.
1/1 (céges) tulajdon, tehermentes. A vételár áfá -t nem tartalmaz.
Az ingatlan akár bérlővel együtt is átvehető!
Ha még a kiemelten kedvező államilag támogatott céges hiteleket is figyelembe vesszük.. akár kis önerővel egy stabilan profitáló befektetésre tehet szert!
Fentiek tükrében látható, hogy a jelenlegi ingatlanpiacon ez egy verhetetlen ajánlat.
Az egyetlen probléma vele, hogy várhatóan nem sokáig lesz elérhető!
Térkép
