Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9384627
Főnix Ingatlan
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →130.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- Belső szintek 5
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 1940
- Fűtés Elektromos
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest II. kerületében, a Szilágyi Erzsébet fasor 1. szám alatti, a Széll Kálmán tér sarkán található, 130 m²-es saját tulajdonú üzlethelyiséget, amely véleményem szerint kiváló lehetőséget jelenthet fogászati rendelő, szakrendelő vagy akár komplex egészségügyi központ kialakítására.
Az ingatlan Budapest egyik legjobb budai lokációjában helyezkedik el, néhány perc sétára az M2 metrótól, a 4-6-os villamostól, számos buszjárattól, valamint a Mammut Bevásárlóközponttól.
A tulajdoni lapon hivatalosan is üzlethelyiségként szerepel, ami jelentős előnyt jelent bármilyen egészségügyi vagy szolgáltató funkció kialakítása esetén.
Főbb jellemzők és előnyök:
• 130 m² alapterület egy szinten
• Utcafronti bejárat (saroképület)
• Külön vízóra és villanyóra
• 3 fázisú, 3×25 amperes elektromos betáplálás
• A gázvezeték közvetlen közelben található, így szükség esetén egyszerűen bevezethető
• Nagy gyalogos forgalmú, frekventált budai környezet
• 8 db nagyméretű utcai ablak
• Kifejezetten jó természetes fényviszonyok
• Világos, kellemes terek
• Teljesen száraz, vizesedéstől és dohosodástól mentes
• Jól alakítható alaprajz (több kezelő, recepció, váró, sterilizáló és kiszolgáló helyiség kialakítására alkalmas)
• A társasházban jelenleg is több orvosi rendelő, ügyvédi iroda, közjegyzői iroda, tánciskola és egyéb szolgáltató vállalkozás működik
• Közös költség: 36.120.-Ft/hó
Az ingatlan Budapest egyik legjobb budai lokációjában helyezkedik el, néhány perc sétára az M2 metrótól, a 4-6-os villamostól, számos buszjárattól, valamint a Mammut Bevásárlóközponttól.
A tulajdoni lapon hivatalosan is üzlethelyiségként szerepel, ami jelentős előnyt jelent bármilyen egészségügyi vagy szolgáltató funkció kialakítása esetén.
Főbb jellemzők és előnyök:
• 130 m² alapterület egy szinten
• Utcafronti bejárat (saroképület)
• Külön vízóra és villanyóra
• 3 fázisú, 3×25 amperes elektromos betáplálás
• A gázvezeték közvetlen közelben található, így szükség esetén egyszerűen bevezethető
• Nagy gyalogos forgalmú, frekventált budai környezet
• 8 db nagyméretű utcai ablak
• Kifejezetten jó természetes fényviszonyok
• Világos, kellemes terek
• Teljesen száraz, vizesedéstől és dohosodástól mentes
• Jól alakítható alaprajz (több kezelő, recepció, váró, sterilizáló és kiszolgáló helyiség kialakítására alkalmas)
• A társasházban jelenleg is több orvosi rendelő, ügyvédi iroda, közjegyzői iroda, tánciskola és egyéb szolgáltató vállalkozás működik
• Közös költség: 36.120.-Ft/hó
