Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9176366

Nagyné Kovács Jutka

2137 m2
ALAPTERÜLET
0
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • Belső szintek 2
  • Parkolási lehetőség Udvari beálló
  • Építés éve 1998
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
  • Klíma igen
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Borsod megye, BOGÁCSON, a gyógyfürdőtől 300 m-re bevezetett igényes Apartmanház eladó ! 
A parkosított,  gyönyörű  kerttel, dísz halastóval rendelkező ingatlanban lehetőség van önálló apartmanok kialakítására, megosztására, Így külön-külön is értékesíthetőek. 
Jelenleg egy ingatlanként kerül eladásra. 
Az eladó apartmanház kedvelt üdülőterületen található, erdőre, zöldövezetre néz.
Az apartmanok ára 800 e Ft/m2.
 ekkor történt tetőcsere is. 
A kétszintes ingatlan  1998-ban épült, 2007-ben lett átalakítva és 2022-ben lett felújítva.
A tetőcsere 2022-ben lett elvégezve.
Telek területe: 2137 m2
B30-as téglából épült, a közfalak is tégla.
A ház vasbeton födém szerkezettel rendelkezik. 
A közfalak téglából épültek. 
Tetőszerkezet fa fedélszerkezet, Tegola héjazással.
Az épület hőszigetelt műanyag nyílászárókkal van ellátva.
Padlóburkolatok: hideg kerámia és laminált parketta.
Fűtése:   ingatlan központi gázfűtéssel ellátott. 
A fűtést gázcirkó kazán szolgálja, radiátoros hőleadókkal, továbbá az apartmanokban hűtő-fűtő klímaberendezések találhatók. 
Az Apartman ház hőmennyiség mérővel ellátott, a fűtési rendszer kétfelé van osztva, 2 db gázkazán fűti az épületet. A meleg víz ellátás gázzal és villannyal megoldott.
3 fázisú mérőn keresztül történik az áramszolgáltatás, két külön elosztóval.
A terület összközműves: víz, gáz, villany és csatorna közmű.
Az ingatlan  saját vízórával rendelkezik. 
Az öntözés fúrt kútról működik. 
Az épület kétszintes, földszint- és emelet beépítésű.
A padlástérben kialakításra került egy konferenciaterem továbbá egyéb helyiségek,  konyha és textil raktár. 
Földszinten található előtér (recepció), 1 db 3 szobás apartman és 2 db egy hálószobás apartman.
Az emeleten társalgó, 2 db 2 szobás apartman és 2 db 1 hálószobás apartman található.
Az épület utcai és udvari homlokzatán , a földszinten és az emeleten is teljes szélességben fedett terasz lett kialakítva. Az ingatlan bal oldalán öltöző, a jobb oldalán mosókonyha, közös wc zuhanyzóval található.
Az apartman házban 4 db fedett gépkocsi beálló lett kialakítva.
Az apartmanok nagyságukat tekintve különböző méretűek, étkező konyhából, 1 , 2 vagy 3 hálószobából és fürdőszobából állnak, teljesen bútorozottak, modern, új eszközökkel, háztartási gépekkel felszereltek.
Az épület jelenleg Magán szálláshelyként működik – Apartmanház besorolással.
Az udvar parkosított, térkővel burkolt, öntöző berendezéssel ellátott. 
14-16 gépkocsi parkolására van lehetőség az udvaron, amelyből 4 db fedett beálló. 
Az épület előtt kiépített parkoló van 6-8 db gépkocsi részére, ez a parkoló is térkővel burkolt.  
Az udvaron egy díszhalastó lett kialakítva.  
Filagória, grillező valamint bográcsozó biztosítja a kellemes kikapcsolódást.
Az ingatlan teraszai fedettek, járólappal burkoltak. 
A jelenleg is üzemelő apartman  13 kiadó szobával rendelkezik- mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik.
Földszint  helyiségei: 1 db 3 szobás apartman,  előszoba, étkező konyha, fürdőszoba, külön wc,  3  külön bejáratú szoba, továbbá 4 db stúdió szoba / fürdőszobás szoba mini-konyhasarokkal /.
Az emeleten van 2 db egy hálószobás apartman / előszoba, étkező konyha, fürdőszoba, külön wc és hálószoba, továbbá, 2 db Két hálószobás apartman is / étkező konyha, fürdőszoba, 2 db külön bejáratú hálószoba.
Tetőtérben konferencia terem, konyha és ágynemű raktár. Itt lehetőség van étkeztetni is.
Az eladó  ingatlan extrákkal felszerelt. 
-Kerti tó, tavacska.
-Automata öntözőrendszer.
-Riasztó és térfigyelő kamera rendszer
Az épület folyamatosan karbantartott.
Az ingatlan befektetésre is  kiválóan alkalmas, társasházzá alakítható,  apartmanonként rövid  idő alatt eladható.
Teljes körű ügyintézéssel segítem, ügyvéd, energetikai, tulajdoni lap, jogi tanácsadás, az elejétől /megtekintés/ a végéig /beköltözés/ koordináljuk az egész ügyletet. Hitelre, Csok-ra van szüksége, kérem forduljon hozzánk bizalommal, díjmentes hiteltanácsadással segítem ingatlan céljai megvalósulását. Eladó ingatlana értékesítésében is számíthat ránk, biztos lehet benne, hogy ingatlana hamarosan új gazdára talál.
Ára: 265 M Ft.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Eger House Ingatlaniroda

Nagyné Kovács Jutka
+36 70 622