Nagy Ibolya E. V.
250 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2004
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Akadálymentesített igen
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza, Pallag, Debrecen vonzáskörzetében eladó ez a 2004-ben épült 250 nm-es alapterületű épület, plusz a tetőér, 1340 nm-es összközműves telken, központi részen, a 4-es főút közelében, mégis csendes helyen. Üzemként működik, ipari áram adott, de az új tulajdonos főként szolgáltatásként hasznosíthatja. Akár a céggel is megvehető, tartozás mentes KFT. A környék lélekszámilag is fejlődik!
Az épület beton alapon, Poroton 30-as téglából épült, 150 nm-en 3,5 méteres a belmagasság! Ez a rész kiváló lehet akár raktározásra is. A tetőtérben 63 nm-es rész ki van alakítva lakhatásra, itt előszoba, fürdőszoba, étkező konyha, nappali, és még egy tágas szoba. Itt új hőszigetelt nyílászárókkal. A tetőtér többi része is beépíthető!
A 20 méteres utcafrontú telken több parkolót is ki lehet alakítani, az épület a telek hátsó részére esik.
Átalakítás nélkül, azonnali kezdésre alkalmasan, csendes élelmiszer ipari tevékenység kialakítható, pl.:
- száraz tészta gyártás
- csoki manufaktúra
- nagy konyha
Kiváló lehet:
- Magán Klinika műtővel, beteg szobákkal, a parkolás adott
- Nyugdíjas Otthon
- Kondi terem, összevonva egy kisebb meleg konyhával
- Iroda ház telephellyel
- Apartman ház
- Cukrász üzem, cukrászdával
- Péküzem Pékáru bolttal
- Az épületben 11 db. 50 nm-es lakás is kialakítható.
Az irányár + ÁFÁ-s, de megbeszélés tárgya.
Térkép
