-
3482 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
Az ingatlan leírása
*** BALATONFŰZFŐN, az IPARI PARK területén ELADÓ egy számos lehetőséget magában rejtő, közel 3500 m2-es TERÜLET, egy KÉTSZINTES, jó állapotú ÉPÜLETTEL! ***
____________________________________________
A parkosított, minden oldalról körbekerített telek - mely közel 3500 m2 alapterületű, téglalap alakú, utcafrontja kb. 77 m széles - egy széles aszfaltos útról megközelíthető.
A kétszintes épület az 1950-es években épült, változó állapotú. (Egyik szárnya műszakilag és esztétikailag is felújításra került, a másik szárny átalakításra/felújításra előkészítve várja végleges kialakítását).
Az épületben korábban több MAGAS FELSZERELTSÉGŰ LABORATÓRIUM ÜZEMELT (köztük EU minősítésű is), mely hatalmas előny lehet azoknak a vállalkozásoknak, melyek valamilyen tudományos, kutatási vagy fejlesztési tevékenységet végeznek.
Az épület beosztása kiválóan alakítható az új tulajdonos igényeinek megfelelően, továbbá az épület BŐVÍTÉSÉRE IS VAN LEHETŐSÉG.
Az ÉPÜLET JELLEMZŐI:
•Teljes épületméret: 1 027,11 m² (2 szinten)
•Felújított szárny mérete: 527,76 m² (51,3%)
•Felújítandó szárny mérete: 499,35 m² (48,7%)
•Épület: Az 1950-es években épült hagyományos téglaház, tartós beton alapozással
•Szerkezet: 2 szintes, lapostetős, délkelet-északnyugati (Délkelet-Északnyugat) tájolás
A TELEK JELLEMZŐI:
•Övezeti besorolás: Gip3_egyéb ipari terület (mely az ipari termelés, ipari szolgáltatás, raktározás célú épület, az energiaszolgáltatás és a településgazdálkodás építményei elhelyezésére szolgál.)
•legnagyobb beépíthetőség: 40 %
•legnagyobb építménymagasság: 14 m
•Telek mérete: 3500 m2
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
•Megközelíthetőség: Kitűnően megközelíthető a 71-es főúton (2. körforgalom, leágazás 200 m-re) és az M7-es autópályán keresztül
•Elhelyezkedés: Stratégiai helyen, ipari és logisztikai központok, valamint a tavaly megnyílt nagy élelmiszer-áruház (légvonalban 100 m) közelében
_________________________________
További részletekért - mint az ingatlan kizárólagos értékesítési partnere – várom szeretettel megkeresésüket.
Térkép
