-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →104.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1965
- Fűtés Központi fűtés
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Akadálymentesített igen
Az ingatlan leírása
Új élet a Bakony szívében – ahol a megélhetés és az otthon együtt várja
Elege van a rohanásból, a dugókból, a zajból és abból, hogy minden nap csak túlélés?
El tudná képzelni, hogy a reggeli kávéját már madárcsicsergés mellett issza, miközben a munkája és az otthona egyetlen helyen van?
A Bakony egyik legszebb településének központjában most olyan lehetőség várja, amely nemcsak ingatlan, hanem valódi életforma-váltás.
Bakonybél – ahol egész évben van élet
A festői környezetben fekvő Bakonybél a Bakony egyik legismertebb és legkedveltebb turisztikai célpontja.
A települést egész évben látogatják a természetjárók, kirándulók és turisták a híres látnivalók miatt:
- Pannon Csillagda
- Szent Mauríciusz Monostor
- Hubertlaki-tó
- Kőris-hegy
- Borostyán-kút
A falun halad át a Kéktúra és a Mária-út útvonala is, ráadásul a település a „Csillagos Égbolt Park” cím várományosa.
Bejáratott vállalkozás + saját otthon egy helyen
Az eladó, közkedvelt kávézó stabil vendégkörrel működik, ahol a vendégek nemcsak kávézni járnak: reggelik, paninik, lepények és fagylalt is szerepel a kínálatban.
A lehetőségek azonban ennél jóval nagyobbak:
- street food
- pizzéria
- hamburgerező
- cukrászda
- bisztró vagy brunch hely
A forgalmas, faluközponti elhelyezkedés garantálja a folyamatos vendégáramlást.
Lakhatás közvetlenül az üzlet mögött
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a vállalkozás mellett egy közel kész, külön bejáratú lakás is kialakításra került.
- nappali + hálószoba
- saját fürdőszoba és WC
- külön megközelítés
- tetőtérrel tovább bővíthető
Így az új tulajdonos akár azonnal új életet kezdhet vidéken – albérlet és ingázás nélkül.
Főbb adatok
- összes hasznos alapterület: 104 m²
- üzletrész: kb. 62 m²
- utcafronti terasszal , tevékenyéség bővíthető
- teljes berendezéssel és gépekkel együtt eladó
- lakás: kb. 42 m²
- teljes felújítása 2023-ban
- cserélt vezetékek, burkolatok, nyílászárók
- 3 fázis + vezérelt áram, összesen 105 A
- 172 m²-es térkövezett telek
Kinek ideális?
✔ Ha elege van a városi mókuskerékből
✔ Ha saját vállalkozást szeretne
✔ Ha természetközeli, nyugodt életre vágyik
✔ Ha a megélhetést és az otthont egy helyen képzeli el
✔ Ha olyan helyet keres, ahol még van értéke az emberi kapcsolatoknak és az életminőségnek
Ez az ingatlan nem csupán egy kávézó.
Ez egy lehetőség arra, hogy újrakezdje – egy nyugodtabb, élhetőbb és szabadabb életben.
További információért és megtekintési időpontért keresse Magasmarti Anikó-t, a Csudijó-Stúdió Kft. munkatársát.
