7

19 900 000 Ft

Kalkulált € ár: 54 821 €
452 273 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9424072

GDN Ingatlanhálózat - Baja

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
44.00 m2
ALAPTERÜLET
0
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
Gáz (konvektor)
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető nem
  • Tetőtér beépíthető nem
  • Fűtés Gáz (konvektor)
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
3 millió Ft
6 évre
58 305 Ft/hó
THM: 12.3%
Részletek →
5 millió Ft
6 évre
92 974 Ft/hó
THM: 10.5%
Részletek →
10 millió Ft
6 évre
185 947 Ft/hó
THM: 10.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

ELADÓ VAGY KIADÓ ÜZLETHELYISÉG BAJÁN – SOKOLDALÚ ÜZLETI LEHETŐSÉG KIVÁLÓ HELYEN!

✨ 44 m²-es, világos, jól kihasználható üzlethelyiség a közkedvelt újvárosi városrészben, a Sugovica sétánytól mindössze néhány méterre!

Vállalkozást indítanál, vagy meglévő üzletednek keresel új helyet? Ez az ingatlan remek választás lehet számodra!

Hamburgerezőként is működött, így vendéglátóipari célra is alkalmas lehet, de kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően számos más tevékenységhez is ideális lehetőség.
‍♀️ Kozmetikának, szépségszalonnak, üzletnek, irodának is kiváló választás!

⚡ Korszerűsített elektromos hálózat! 2026-ban megtörtént a teljes villanyhálózat cseréje és az amperbővítés 32 A-re, ami jelentős előny a vállalkozás kialakításakor.

Kiváló elhelyezkedés:
- Pár méterre a Sugovica sétánytól
- Buszmegálló mindössze 2 perc sétára
- Könnyű megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel
-️ Ingyenes parkolási lehetőség a közelben
Főbb jellemzők és felszereltség:
-44 m²-es, világos, jól kihasználható üzlettér
-külön kézmosó és mosdó
-praktikus raktárhelyiség
-gázkonvektoros fűtés
-villanybojleres melegvíz-ellátás
-saját mérőórák minden közműhöz
-2026-ban cserélt teljes villanyhálózat
-32 A-re bővített elektromos hálózat

ELADÁSI IRÁNYÁR: 19.900.000 Ft

BÉRLETI DÍJ: 100.000 Ft/hó + 2 havi kaució

Akár saját vállalkozásod helyszínét keresed, akár befektetésben gondolkodsz, érdemes megnézned ezt a sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget Baján!

Érdeklődj üzenetben, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 401927

Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
150 000 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

GDN Ingatlanhálózat - Baja
Farkasné Kasza Brigitta
+36 20 326