Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9231263
Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →510.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó 510 m²-es ipari csarnokegység – Kiváló lokáció és korszerű kialakítás
A csarnok az M3-as autópálya közvetlen közelében, a felhajtótól mindössze 700 méterre helyezkedik el, könnyen megközelíthető kamionnal is. A közelben gyalogtávolságra található a vasútállomás, amely ideálissá teszi logisztikai és ipari célú hasznosításra egyaránt.
Alapterület: 510 m², GKSZ5 övezeti besorolású területen.
Főbb műszaki jellemzői:
-szerkezet: IPE acélváz kiváló statikai tulajdonságokkal
- padló: 3 t/m² terhelhetőségű, műanyagszál-erősített ipari padló
- burkolat: PUR hab töltetű szendvicspanel
- belmagasság: 5–6 m, igény szerint polcozható vagy galériázható
- világítás: természetes fény biztosított tetőbevilágító és oldalsó ablakokkal
- kapuk: 1 db 3×3 m vagy 3×4 m ipari kapu
- közművek: önálló mérőórák (víz, áram, szennyvíz)
- elektromos kapacitás: 3×32 A, igény szerint bővíthető 3×80 A-ig
- telekommunikáció: internet- és telefonhálózat előkészítve
- teherforgalom: 40 t teherbírású belső úthálózat, kamionok számára kialakítva
Átadás várható ideje: 2026. III. negyedév
Ár (nettó) szélső egységként: 850 EUR/m²
Összesen: 408 000 EUR + ÁFA
A csarnok az M3-as autópálya közvetlen közelében, a felhajtótól mindössze 700 méterre helyezkedik el, könnyen megközelíthető kamionnal is. A közelben gyalogtávolságra található a vasútállomás, amely ideálissá teszi logisztikai és ipari célú hasznosításra egyaránt.
Alapterület: 510 m², GKSZ5 övezeti besorolású területen.
Főbb műszaki jellemzői:
-szerkezet: IPE acélváz kiváló statikai tulajdonságokkal
- padló: 3 t/m² terhelhetőségű, műanyagszál-erősített ipari padló
- burkolat: PUR hab töltetű szendvicspanel
- belmagasság: 5–6 m, igény szerint polcozható vagy galériázható
- világítás: természetes fény biztosított tetőbevilágító és oldalsó ablakokkal
- kapuk: 1 db 3×3 m vagy 3×4 m ipari kapu
- közművek: önálló mérőórák (víz, áram, szennyvíz)
- elektromos kapacitás: 3×32 A, igény szerint bővíthető 3×80 A-ig
- telekommunikáció: internet- és telefonhálózat előkészítve
- teherforgalom: 40 t teherbírású belső úthálózat, kamionok számára kialakítva
Átadás várható ideje: 2026. III. negyedév
Ár (nettó) szélső egységként: 850 EUR/m²
Összesen: 408 000 EUR + ÁFA
