Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 9315925
Csorba Dániel e.v.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →504.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Építés éve 1992
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Panorámás panzió Badacsonyörsön – működő szálláshely, bővítési lehetőséggel
Badacsony egyik legkeresettebb részén, Badacsonyörsön kínálunk megvételre egy háromszintes, jelenleg is működő panziót, csendes, panorámás környezetben.
Az ingatlan adottságai lehetővé teszik a jelenlegi működés folytatását, ugyanakkor további fejlesztési irányokat is kínál.
Főbb paraméterek
- Épület: 504 m²
- Telek: 3664 m²
- Szintek száma: 3
- Építés éve: 1992
- Kapacitás: 26 fő, pótágyakkal akár 31 fő
Épület és elrendezés
- Alsó szint: konyha, étkező, társalgó
→ mérete és kialakítása alapján vendéglátó funkció (pl. étterem) is kialakítható - Középső és felső szint: vendégszobák
→ minden szoba saját fürdőszobával rendelkezik
→ klimatizált helyiségek
A szintekhez kapcsolódó teraszokról balatoni panoráma nyílik.
Telek és külső terek
A 3664 m²-es telek teraszos kialakítású, jól hasznosítható:
- parkosított kert
- grillező és kemence
- kerti tó
- gyümölcsfák, szőlőlugas, dísznövények
A telek mérete és elrendezése lehetőséget ad további fejlesztésekre.
Elhelyezkedés
- vízpart: ~700 m
- vasútállomás: ~300 m
- csendes, mégis jól elérhető környezet
A környék egész évben keresett:
- Badacsony és a tanúhegyek
- borvidék
- Folly Arborétum sétatávolságban
Fejlesztési lehetőségek
Az ingatlan jelenlegi funkciója mellett további potenciált kínál:
- apartmanok kialakítása
- wellness részleg fejlesztése
- vendéglátó egység bővítése
- turisztikai kapacitás növelése
Összegzés
Az ingatlan olyan érdeklődők számára lehet megfelelő:
- akik működő szálláshelyet keresnek
- akik balatoni panorámás, jól pozicionált ingatlanban gondolkodnak
- akik további fejlesztési lehetőséget látnak a turizmusban
