9

119 000 000 Ft

Kalkulált € ár: 325 137 €
297 500 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Kereskedelmi és ipari ingatlan
Hirdetéskód: 8710592

-

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
400.00 m2
ALAPTERÜLET
0
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
Vegyes
FŰTÉS
  • Belső szintek 2
  • Parkolási lehetőség Udvari beálló
  • Építés éve 1998
  • Fűtés Vegyes
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
3 millió Ft
6 évre
58 305 Ft/hó
THM: 12.3%
Részletek →
5 millió Ft
6 évre
92 974 Ft/hó
THM: 10.5%
Részletek →
10 millió Ft
6 évre
185 947 Ft/hó
THM: 10.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

KIEMELT LOGISZTIKAI LOKÁCIÓ! 1.8 ha ipari-kereskedelmi terület, a 76-os főút mentén / ZalaZONE közelében/


Ár: 119 000 000 Ft /irányár/


Telekméret: 18 000 mn / 1,8 ha /


Felépítmény: 400 mn / kétszintes raktárépület /


Besorolás: Ipari-kereskedelmi


 


Összefoglaló


Zalaegerszeg közvetlen vonzáskörzetében, Alsónemesapáti településtől mindössze kb. 400 méterre, stratégiailag egyedülálló helyen eladóvá vált egy korábbi telephely. Az ingatlan közvetlenül a nagy forgalmú 76-os számú és a 7354.sz. közút között helyezkedik el, így kiváló láthatóságot, valamint közvetlen, könnyű kamionos és tehergépjárműves megközelíthető-


séget biztosít.


A nemzetközi hírű ZalaZONE Járműipari Tesztpálya és a környező modern ipari parkok


/ pl. Rheinmetall / mindössze 8-9 km-re találhatók, így a terület tökéletesen alkalmas sza-


tellit telephelynek, beszállítói bázisnak vagy logisztikai központnak.


 


AZ INGATLAN JELLEMZŐI



  • Hatalmas fejlesztési potenciál: Az 1,8 hektáros  / 18 000 mn / egybefüggő terület méretéből adódóan rugalmasan alakítható. Kiválóan alkalmas kamionparkoló, logisztikai depó, gyártó/javító üzem, építőanyag-telep vagy akár napelempark  létesítésére is.

  • Időtálló felépítmény: A telken található egy 400 nm alapterületű,kétszintes


raktárépület. Az épület szerkezetileg stabil azonnal bevonható a napi működésbe /raktározás, műhely, iroda /



  • Infrastruktúra és közművek: Az ingatlan jelenleg áram- és vízellátás nélkül. nyers fejlesztési állapotban kerül értékesítésre. Ez lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak arra, hogy a közműhálózat kiépítését / pl.egyedi nagy teljesítményű ipari áram kapacitást vagy alternatív zöld-energia-megoldásokat/ teljesen a saját technológiai igénye szerint terveztethesse meg. A csatlakozási pontok a közelben találhatók.


 


ELŐNYÖK A BEFEKTETŐKNEK


 



  • Közvetlen főúti kapcsolat: Nincs behajtási korlátozás, súlykorlátozás vagy bonyolult megközelítés.

  • Közeli határok: Az osztrák, szlovén és horvát határok, valamint az autópálya-csatlakozások 50-70 km-en belül élérhetők. Vasúti iparvágány 1 km-re, repülőtér 35 km-re / Sármellék / van.

  • Értékálló befektetés: A ZalaZONE miatti régiós gazdasági boom garantálja a környékbeli ipari földterületek folyamatos felértékelődését.


    • Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Komoly tőkeerős érdeklődők jelentkezését várjuk. Az ár irányár, készpénzes vagy gyors finanszírozású vevők esetén a közműhiányból adódó egyedi igényeket a vételárban kompenzáljuk.


     


    Ingatlanközvetítők kérem csak konkrét vevői igénnyel keressenek.


    Tel: + 36 30 9460 998

    Térkép

    Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
    535 500 Ft
    a hirdetésben szereplő ár alapján
    • A vételár 0,45%-a
    • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
    • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
    • Az ÁFA-t már tartalmazza
    Érdekel az ajánlat →
    A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

    A hirdető elérhetősége

    Kis József
    +36 30 946