Eladó Iroda, irodaház
Hirdetéskód: 9166432
ArtHome Ingatlan
1423 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiváló lehetőség kínálkozik Szeged egyik legforgalmasabb főútvonalán, a Szőregi út elején, félúton a Gyermekkórház és a Nova üzletház között. Az ingatlan lakhatás és vállalkozás együttes megoldására is ideális választás.
Telek és beépíthetőség:
• 1423 m² telek, 30% beépíthetőséggel
• előnyös elhelyezkedés ipari és kereskedelmi környezetben
Lakóház:
• 2000-ben épült, két szintes épület az utca fronton
• mindkét szint külön albérlők által lakott
• teljes felújítást igényel
• külön víz-, gáz- és villanyórákkal felszerelt
Műhely és egyéb lehetőségek:
• a telek hátsó részén jelenleg autófóliázással foglalkozó vállalkozás működik
• az épület tetején kialakítás alatt álló lakrész, félkész állapotban
• a műhely is külön mérőórákkal rendelkezik
Pozitívumok és előnyök:
• frekventált főútvonal, könnyen megközelíthető a belvárosból és az M43-as autópálya felől is
• kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (busz- és trolimegálló a közelben)
• ipari és kereskedelmi környezet, vállalkozások számára kiemelkedő lehetőség
• a nagy forgalomnak köszönhetően reklámértéke is magas (jó láthatóság, kirakat, cégtábla)
• lakhatás és telephely egy helyen megoldható
• befektetésként is kiváló, több önálló egység (albérlet, műhely, félkész lakrész) hasznosítható
Irányár: 149 M Ft
Ez az ingatlan különösen ajánlott azoknak, akik szeretnék vállalkozásuk telephelyét és saját lakhatásukat egy helyen megoldani, illetve befektetési céllal keresnek jó hozamot biztosító lehetőséget Szeged egyik frekventált főútvonalán.
Telek és beépíthetőség:
• 1423 m² telek, 30% beépíthetőséggel
• előnyös elhelyezkedés ipari és kereskedelmi környezetben
Lakóház:
• 2000-ben épült, két szintes épület az utca fronton
• mindkét szint külön albérlők által lakott
• teljes felújítást igényel
• külön víz-, gáz- és villanyórákkal felszerelt
Műhely és egyéb lehetőségek:
• a telek hátsó részén jelenleg autófóliázással foglalkozó vállalkozás működik
• az épület tetején kialakítás alatt álló lakrész, félkész állapotban
• a műhely is külön mérőórákkal rendelkezik
Pozitívumok és előnyök:
• frekventált főútvonal, könnyen megközelíthető a belvárosból és az M43-as autópálya felől is
• kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (busz- és trolimegálló a közelben)
• ipari és kereskedelmi környezet, vállalkozások számára kiemelkedő lehetőség
• a nagy forgalomnak köszönhetően reklámértéke is magas (jó láthatóság, kirakat, cégtábla)
• lakhatás és telephely egy helyen megoldható
• befektetésként is kiváló, több önálló egység (albérlet, műhely, félkész lakrész) hasznosítható
Irányár: 149 M Ft
Ez az ingatlan különösen ajánlott azoknak, akik szeretnék vállalkozásuk telephelyét és saját lakhatásukat egy helyen megoldani, illetve befektetési céllal keresnek jó hozamot biztosító lehetőséget Szeged egyik frekventált főútvonalán.
Térkép
