Eladó Iroda, irodaház
Hirdetéskód: 9223794
Csorba Dániel e.v.
1269 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Hőszitvattyú
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Dél-Dunántúl regionális központjában, Pécs egyik legfejlettebb üzleti övezetében eladó egy minden igényt kielégítő irodakomplexum.
Kiváló közlekedés, autópálya-kapcsolat, ipari-kereskedelmi infrastruktúra,
több nagyvállalat és szolgáltató cég jelenléte.
Projekt összefoglaló
3 szintes, felújított irodaépület és kapcsolódó raktárterületek
Összes nettó terület: ~1 269,78 m²
Kiváló bérbeadottság (~60%)
Saját, zárt udvari parkoló 42 férőhellyel
Megújuló energiás rendszer: napelemek (62 kW összesen) és hőszivattyús fűtés
3 helyrajzi szám, külön almérőkkel
- Éves bérleti bevétel potenciál~60–70 millió Ft
Épületjellemzők
3 szint: irodaszint, raktárszint és különálló irodaépület
Korszerű gépészet, IT-hálózat, klimatizálás
Saját udvar, automata beléptető és kamerarendszer
Rugalmas térkialakítás: open office / cellás irodák / tárgyalók
Befektetési lehetőségek
Stabil cashflow: részben bérbe adott, azonnali bevételt generál
Energiahatékony üzemeltetés, alacsony rezsiköltség
További bérbeadási potenciál a kihasználatlan irodaszinteken
Exit-potenciál: későbbi újra pozicionálás akár oktatási vagy egészségügyi funkcióra
Amennyiben további információra van szüksége, kérem, keresse Vitáry Dánielt telefonon: +36 30 618 22 71, vagy írjon üzenete a hello@dandan.hu-ra!
Térkép
