634 893 000 Ft

Kalkulált € ár: 1 657 684 €
500 310 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Iroda, irodaház
Hirdetéskód: 9223794

Csorba Dániel e.v.

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
1269.00 m2
ALAPTERÜLET
0
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
Hőszivattyú
FŰTÉS
  • Belső szintek 3
  • Parkolási lehetőség Udvari beálló
  • Fűtés Hőszivattyú
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
1 millió Ft
6 évre
20 585 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
2 millió Ft
6 évre
41 169 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
3 millió Ft
6 évre
61 754 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása



Dél-Dunántúl regionális központjában, Pécs egyik legfejlettebb üzleti övezetében eladó egy minden igényt kielégítő irodakomplexum.


Kiváló közlekedés, autópálya-kapcsolat, ipari-kereskedelmi infrastruktúra,
több nagyvállalat és szolgáltató cég jelenléte.


Projekt összefoglaló




  • 3 szintes, felújított irodaépület és kapcsolódó raktárterületek




  • Összes nettó terület: ~1 269,78 m²




  • Kiváló bérbeadottság (~60%)




  • Saját, zárt udvari parkoló 42 férőhellyel




  • Megújuló energiás rendszer: napelemek (62 kW összesen) és hőszivattyús fűtés




  • 3 helyrajzi szám, külön almérőkkel



  • Éves bérleti bevétel potenciál~60–70 millió Ft


 

Épületjellemzők




  • 3 szint: irodaszint, raktárszint és különálló irodaépület




  • Korszerű gépészet, IT-hálózat, klimatizálás




  • Saját udvar, automata beléptető és kamerarendszer




  • Rugalmas térkialakítás: open office / cellás irodák / tárgyalók




 


Befektetési lehetőségek




  • Stabil cashflow: részben bérbe adott, azonnali bevételt generál




  • Energiahatékony üzemeltetés, alacsony rezsiköltség




  • További bérbeadási potenciál a kihasználatlan irodaszinteken




  • Exit-potenciál: későbbi újra pozicionálás akár oktatási vagy egészségügyi funkcióra




 
Amennyiben további információra van szüksége, kérem, keresse Vitáry Dánielt telefonon: +36 30 618 22 71, vagy írjon üzenete a hello@dandan.hu-ra!

Térkép

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja
600 000 Ft
a hirdetésben szereplő ár alapján
  • A vételár 0,45%-a
  • Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
  • Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
  • Az ÁFA-t már tartalmazza
Érdekel az ajánlat →
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

Csorba Dániel e.v.
Csorba Dániel
+36 20 776