Eladó Iroda, irodaház
Hirdetéskód: 9209369
Gold House Ingatlan- és Hitelcentrum
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →1000.00 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó ipari telephely – Budapest XXI.
Eladásra kínálunk egy 1 124 m² összterületű, teljes körűen felújított telephelyet a Csepel Művek területén. Az ingatlan gyártási, raktározási vagy bemutatótermi funkcióra egyaránt alkalmas, korlátozásmentes teherforgalmi megközelítéssel.
Ingatlan adatok:
Telekterület: 1 124 m² (ebből 889 m² bekerített, motoros kapuval; 235 m² önálló HRZ számon).
Felépítmény: Közel 1 000 m²-es, hőszigetelt tégla épület acél rácsos tetőszerkezettel.
Felújítás (2020–2022): 10 cm fali hőszigetelés, 20 cm kőzetgyapot és 10 cm szendvicspanel tetőszigetelés.
Tagolás: 5 különálló egység (4 motoros garázskapuval, 1 személybejáróval).
Gépészet és energiahatékonyság:
Energiaellátás: 18 kW-os napelemrendszer, ipari áram (3 × 80 A).
Hűtés-fűtés: Hibrid rendszer (35 kW-os gázkazán + 35 kW-os hőszivattyú), fancoil egységek és nagy teljesítményű klímák.
Infrastruktúra: Teljes szociális blokk (öltöző, zuhanyzó, mosdók), megújult konyha, 75 m²-es galéria a bemutatótérben.
Logisztika és bővítés:
Rakodás: 150 m²-es fedett rakodórámpa három beállóval, teherautóval megközelíthető.
Kültér: Aszfaltozott, részben ponyvázott terület parkoláshoz vagy tároláshoz.
Fejleszthetőség: További 505 m² beépíthetőség biztosított.
Irányár (összesen): 289,8 millió Ft (felépítmény: 249,9 millió Ft + telek: 39,9 millió Ft).
Alternatív opció: Felépítmény megvásárlása telek nélkül: 280 millió Ft.
Jogállás: Tehermentes, céges tulajdonban lévő, osztatlan közös tulajdonú ingatlan.
Az ingatlan korszerű gépészeti rendszereinek és a megújuló energiának köszönhetően alacsony fenntartási költségű, azonnal birtokba vehető.
Eladásra kínálunk egy 1 124 m² összterületű, teljes körűen felújított telephelyet a Csepel Művek területén. Az ingatlan gyártási, raktározási vagy bemutatótermi funkcióra egyaránt alkalmas, korlátozásmentes teherforgalmi megközelítéssel.
Ingatlan adatok:
Telekterület: 1 124 m² (ebből 889 m² bekerített, motoros kapuval; 235 m² önálló HRZ számon).
Felépítmény: Közel 1 000 m²-es, hőszigetelt tégla épület acél rácsos tetőszerkezettel.
Felújítás (2020–2022): 10 cm fali hőszigetelés, 20 cm kőzetgyapot és 10 cm szendvicspanel tetőszigetelés.
Tagolás: 5 különálló egység (4 motoros garázskapuval, 1 személybejáróval).
Gépészet és energiahatékonyság:
Energiaellátás: 18 kW-os napelemrendszer, ipari áram (3 × 80 A).
Hűtés-fűtés: Hibrid rendszer (35 kW-os gázkazán + 35 kW-os hőszivattyú), fancoil egységek és nagy teljesítményű klímák.
Infrastruktúra: Teljes szociális blokk (öltöző, zuhanyzó, mosdók), megújult konyha, 75 m²-es galéria a bemutatótérben.
Logisztika és bővítés:
Rakodás: 150 m²-es fedett rakodórámpa három beállóval, teherautóval megközelíthető.
Kültér: Aszfaltozott, részben ponyvázott terület parkoláshoz vagy tároláshoz.
Fejleszthetőség: További 505 m² beépíthetőség biztosított.
Irányár (összesen): 289,8 millió Ft (felépítmény: 249,9 millió Ft + telek: 39,9 millió Ft).
Alternatív opció: Felépítmény megvásárlása telek nélkül: 280 millió Ft.
Jogállás: Tehermentes, céges tulajdonban lévő, osztatlan közös tulajdonú ingatlan.
Az ingatlan korszerű gépészeti rendszereinek és a megújuló energiának köszönhetően alacsony fenntartási költségű, azonnal birtokba vehető.
