Eladó Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Kiszuglóban, a Róna utcában egy 214 m²-es, teljes körűen felújított szuterén üzlethelyiség.

Az ingatlan méretének, kialakításának és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül sokoldalúan hasznosítható. Ideális lehet raktárnak, bemutatóteremnek, stúdiónak, edzőteremnek, szerviznek, műhelynek, irodának vagy egyéb vállalkozási célra.

A Róna utca forgalmas elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít, jelentős autó- és gyalogosforgalommal. Az ingatlan előtt és közvetlen környezetében a parkolás általában könnyen és kényelmesen megoldható.

Az üzlethelyiség mintegy öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént, valamennyi áramkör külön-külön, gondosan szétválasztásra került, saját kismegszakítókkal védve. Az ingatlan 3×25 A elektromos betáplálással rendelkezik, amely nagyobb teljesítményigényű tevékenységek ellátására is alkalmas.

A padló nagy kopásállóságú műgyanta burkolatot kapott. A kellemes hőmérsékletről klímaberendezések gondoskodnak, szükség esetén pedig egy 12 kW teljesítményű elektromos kazán biztosít gyors és hatékony fűtést.

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a kiépített, hőcserélős, teljes levegőcserét biztosító szellőztető rendszer, amely folyamatosan friss levegőt biztosít, így hosszabb tartózkodás esetén is komfortos munkakörnyezetet nyújt.

A világítás korszerű LED panelekből, LED- és spotlámpákból, valamint az alsó részen neon világításból áll, amely egyenletes és jól használható fényviszonyokat biztosít.

A teljes kamerarendszer szintén kiépítésre került. Az ingatlanban megtalálható a komplett kábelezés, a kameraegységek és a működő megfigyelőrendszer is, amely jelentősen növeli a biztonságot.

A biztonságról több szintű védelem gondoskodik: a lejárat rácsajtóval, belső és külső acél biztonsági ajtókkal, összesen több záras védelemmel, valamint mágneszáras rendszerrel felszerelt. Ennek köszönhetően az ingatlan nagy értékű eszközök vagy áruk tárolására is kiváló választás.

Az üzlethelyiség praktikus kialakításának része a konyha rész és két különálló mellékhelyiség, valamint a hozzájuk tartozó kézmosó rész is, amely a mindennapi használatot kényelmesebbé teszi.

A képeken látható berendezések és felszerelések igény esetén, külön megállapodás alapján az ingatlanban maradhatnak.

Az ingatlan tehermentes, valamennyi közüzemi fogyasztás saját mérőórák alapján kerül elszámolásra.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését!