449 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 1 130 982 €1 200 535 Ft/m2
V.ingatlan
500 m2
ALAPTERÜLET0
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2019
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Rezsiköltség 94 000 Ft/hó
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
Az ingatlan leírása
Budapest, V. kerület, Eiffel Palace irodaház mellett, egyedi gázfűtéses felújított iroda, impozáns épületben eladó. Parkolás 2 személyautó részére a fedett kapubeállóban biztosított.
Kiemelkedő minőség, gazdaságos fenntartás, két külön bejárat jellemzi az ingatlant.
V. kerület Nyugati térnél, a Stollár Béla utcánál az Eiffel Palace irodaház mellett eladó egy prémium minőségben felújított jelenleg 12 iroda helyiség, mellékhelyiségek, étkező konyha beosztású, irodaként működő ingatlan. (Alaprajz mellékelve)
Sétatávolságra található többek közt: Nyugati tér 1-2 perc, Parlament 7 perc, Szent István Bazilika 11 perc, Margitsziget 12 perc gyalogosan. Nagyon jó a tömegközlekedés, Nyugati pályaudvar, 3-as Metró, 4-es 6-os villamos, 9-es busz stb. 2-3 perc alatt elérhetőek.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A patinás belvárosra jellemző, 3 emeletes klasszikus épület kitűnő állapotban van, köszönhetően a rendszeres felújításoknak. Az eladó ingatlan kizárólagos használatú felújított kapun keresztül közelíthető meg (autóval is) és a magasföldszinten helyezkedik el. A társasház másik, lakók által használt része is szépen rendezett, kulturált.
AZ ELADÓ INGATLAN JELLEMZŐI:
A tulajdoni lapon 374 m2-es iroda besorolású ingatlan 2019-ben és 2021 lett felújítva. Vezetékek, nyílászárók, redőnyök, fűtésrendszer, burkolatok, légkondicionálás, hangulat fények, riasztó, gyakorlatilag minden megújult. Válogatott, magas minőségű anyagok kerültek beépítésre. A mellékhelyiségek újszerűek, esztétikusak. Azoknak ajánljuk, akik kiemelt lokációban azonnali üzleti tevékenységre keresnek helyet a belvárosban parkolási lehetőséggel. Az elhelyezkedés miatt különösen alkalmas nagyobb ügyvédi irodának. Markó utcai bíróságok, Kúria 3 percre vannak gyalogosan.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. Minden gépészeti vezeték cserélve lett 2017 és 2019 között.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség mindössze 93.500 Ft/hó 374 m2-re. Magában foglalja, a szemétdíjat, a takarítást, a felújítási alapot, a társasházi közös képviselet díját.
Jelenlegi bérleti díj: 13 euro/m2
PARKOLÁS:
A biztosított két parkoló helyen felül, parkolni az épület előtt, az utcán fizető övezetben van lehetőség, illetve a szomszéd ház mélygarázsában. Fali töltő elektromos autóhoz már ki van építve.
További képeket szívesen küldünk.
Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan. Kizárólagos megbízás!
Felmerülő kérdés esetén, várom hívását akár hétvégén is.
Érdeklődni lehet:
Vincze Zsolt
ügyvezető, számvizsgáló bizottsági tag
Térkép
