Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8932454
Duna House - Budafok – Újhegy
2493 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2008
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kivételes befektetési lehetőség Zamárdiban, Kőhegyen – Kétgenerációs ház eladó!Olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít stabil hozamot és hosszú távú értéknövekedést? Ezt a páratlan lehetőséget nem érdemes kihagynia! Zamárdi exkluzív részén, Kőhegyen eladó ez a 2008-ban épült, de 2018-ban véglegesen befejezett kétgenerációs ingatlan, amely kiváló befektetési potenciállal rendelkezik, mindössze 3 perc autóútra a Balatontól.Az ingatlan két teljesen különálló lakást kínál, összesen 140 nm lakóterülettel, melyek egyenként 70 nm-esek. A lakások teljesen elszeparáltak, így az egyik lakást saját célra használhatja, míg a másikat hosszú vagy rövid távú kiadásra hasznosíthatja – ideális nyaralók számára. Az igények szerint a két lakás akár egybe is nyitható, növelve ezzel a flexibilitást.A több mint 2400 nm-es telek zártkert besorolású, és gyümölcsfákkal, szőlővel, valamint egy boltíves pincével rendelkezik – kiváló lehetőség a fenntartható életmódra vagy további fejlesztésekre. A panorámás kilátás és a nyugodt környezet ideális lakó- vagy üdülőingatlanokat kereső befektetők számára.Az ingatlan energiatakarékossága kiemelkedő: 38 cm vastag Porotherm téglából épült, 5 cm vastag hungarocell szigeteléssel, és 1,1-es hőszigetelésű ablakokkal. A padlófűtés és központi fűtés előkészítése is megtörtént, így minimális ráfordítással tovább növelhető az ingatlan értéke.További lehetőséget kínál a szomszédos telek megvásárlása, amellyel a birtok területe több mint 4100 nm-re növelhető – ezzel tovább fokozva az ingatlan piaci értékét és fejlesztési potenciálját.Ez az ingatlan nemcsak álmai otthona lehet, hanem hosszú távon értékálló befektetés is, amely biztos hozamot nyújt bérbeadás vagy további fejlesztések révén.Ne hagyja ki ezt a különleges befektetési lehetőséget! További információért és az ingatlan megtekintéséért keressen minket bizalommal!
Térkép
