GlobalHouse Ingatlaniroda
504 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Zalaegerszeg landorhegyi városrészének egyik csendes utcájában belülről igényesen felújított, 7 szobás családi ház eladó. Hasznos alapterülete 220 m2 a három szinten, a hozzá tartozó telek 504 m2. A garázsban akár 3 autó is elhelyezhető. A 2023-ban kezdődött felújítás során megújult a teljes elektromos hálózat (3 fázis), a vízvezetékek, a belső burkolatok, minden helyiségben hőszigetelt, műanyag ablakok, új beltéri és kültéri ajtók kerültek beépítésre. A tetőre 10 kW-os napelem került, az energia tárolásáról 2 db 5 kW-os akkumulátor gondoskodik. Az erkélyekről és a szobákból, konyhákból csodálatos panoráma tárul elénk, akár keleti vagy nyugati irányban! A keleti, déli és nyugati ablakoknak köszönhetően a lakrészek egész nap világosak, benapozottak.
A lakóház belső kialakítása:
Alsó szint:
- előtér/lépcsőház
- nappali + étkező
- teakonyha
- hálófülke
- fürdőszoba (mosdó, WC, zuhanyzó)
- tároló helyiség
- garázs (akár 3 autónak, 50 m2)
1. szint:
- előtér/lépcsőház
- konyha + étkező (új gépesített konyhabútor)
- nappali
- 2 szoba (egyikhez erkély kapcsolat)
- fürdőszoba (épített zuhanyzó, mosdó, WC)
- fedett terasz
2. szint:
- előtér/lépcsőház
- konyha + étkező (új gépesített konyhabútor)
- kamra
- nappali (elektromos kandalló)
- 2 szoba (egyikhez erkély kapcsolat, gardrób helyiség)
- erkély az udvar felől)
- fürdőszoba (sarokkád, mosdó, WC)
Padlás szint: hőszigeteléssel ellátva, akár egy újabb lakrész vagy iroda is kialakítható itt.
Közművek: víz, villany (3 fázis), szennyvízcsatorna. A meleg vizet új ARISTON villanybojler szolgáltatja, a fűtés elektromos falpanelekkel történik. A tetőn elhelyezett 10 kW-os napelemnek, valamint a hozzá kapcsolódó akkumulátoroknak köszönhetően a rezsi kedvezően alakul.
Udvar: pázsit, dísz bokrok, gyümölcsfák (10 db almafa, füge, szilva, barack, cseresznye, málna, eper...)
Az ingatlant ajánljuk összeköltözőknek, nagy létszámú családnak. Az egyes szintek egymástól jól elkülönülnek, így 3 önálló lakásként funkcionálnak. Az alsó, 40 m2 alapterületű lakás albérletbe kiadása havi rendszeres jövedelmet biztosíthat.
A közelben élelmiszer áruház, buszmegálló, 1 km-en belül iskola, óvoda is megtalálható. A belváros autóval 6 percen belül elérhető.
Térkép
