GlobalHouse Ingatlaniroda
867 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Udvari
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1976
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Zalaegerszegen eladó egy 2 szintes, 2 külön lakrésszel, 2 garázzsal, pincével, tárólóhelyiségekkel rendelkező családi ház, amely összesen: 260 m2 (szintenként 130 m2). A két lakrész jól elkülönül egymástól, két utcáról is megközelíthető saját bejárattal és udvarral, garázzsal és külön villanyórával rendelkezik. A telek területe: 867 m2. A 70-es évek végén épült házhoz
1991-ben hozzáépítettek, illetve tetőtérbeépítéssel lett növelve a hasznos alapterület.
A ház belső kialakítása:
1. lakrész (földszint):
- oldalról nyitott, felülről fedett terasz
- előszoba (kerámia járólap)
- kamra (lejárat a garázsba)
- 4 szoba (parketta, egyiknél erkélykapcsolat)
- közlekedő (kerámia járólap, beépített szekrény)
- fürdőszoba (mosdó, kád)
- WC
- konyha-étkező (kerámia járólap)
- lépcsőház (kijárat az udvarra)
Ehhez a lakrészhez tartozik még:
- pince
- garázs (min. 20 m2)
- kazánház
- tárolóhelyiség (min. 20 m2)
2. lakrész (emelet):
- lépcsőház
- szoba (beépített erkély)
- 2 szoba (laminált padló, erkélykapcsolat mindkettőnél)
- nappali (kerámia járólap)
- padlásfeljáró
- étkező-konyha (konyhából nyíló spájz)
- közlekedő (kerámia járólap, beépített szekrény)
- fürdőszoba (mosdó, kád, zuhanyzó)
- külön WC (mosdóval)
Közművek: víz, gáz, villany, szennyvízcsatorna
Udvar: nagyrészt pázsit, dísznövények, ásott kút, tégla melléképület, fatároló, akár kisállat tartása is lehetséges.
A ház melegét a 4 éve beépített gáz kombi kondenzációs kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja lapradiátoros hőleadással. A fa nyílászárók redőnnyel ellátottak. Az épület falazata tégla, ami 5 éve hőszigetelő réteget kapott. A tetőt dupla fedésű pala borítja. A Kelet-Nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap világos ház felújítandó a mai kor igényeinek megfelelően, de akár lakható állapotú.
Méretéből adódóan (nappali + 7 szoba) kiválóan alkalmas 2 generációnak, saját otthonnak és vállalkozás, szolgáltatás üzemeltetésére, továbbá szálláshelyként is állandó bevételt biztosíthat. A belváros autóval 5 perc alatt elérhető.
Irodánk teljeskörű szolgáltatással áll az ügyfelek rendelkezésére egészen a birtokbaadásig!
(48 órán belüli díjmentes hitelszűrés, energetikai tanúsítvány elkészítése, kedvező díjszabású ügyvéd)
Térkép
